Opbrengsteigendom te koop - Mortier VBE44141

Route de Mortier, 20 4670 Mortier

605 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44141

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de Mortier, 20 4670 Mortier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mortier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom te Mortier, aangeboden aan 605.000 €, betreft een recent gebouwd gebouw uit 2019 dat bestaat uit twee ruime appartementen met respectievelijk circa 147 m² en 156 m² bewoonbare oppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat. Het gebouw is ideaal gelegen in een groene en aangename omgeving en beschikt over twee garages met elk ongeveer 25 m², samen met twee overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes van elk circa 7 m² en een aparte berging aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Elk appartement telt drie slaapkamers en is voorzien van een lichte leefruimte met open eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer en/of douchecabine, en een aparte toilet. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met warmtepompen die per appartement afzonderlijk zijn geïnstalleerd. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een energiezuinig binnenklimaat. De EPC-waarde bedraagt 146 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 42, wat wijst op een goede energieprestatie. De totale oppervlakte van het perceel is 230 m² en de eigendom wordt momenteel niet verhuurd. De ligging in Mortier maakt deze vastgoedbelegging bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving binnen de provincie Luik. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en praktische parkeergelegenheid in garage en overdekte plaatsen maakt dit pand tot een zeldzame opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via www.waucomont.be. Dit aanbod wordt vrijblijvend en zonder contractuele verbintenissen verstrekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 605 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240114002068

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44141 Ref. verkoper: W8143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

2,3 km 13' 2,9 km 3' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

271 m 54'' 271 m 18'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

271 m 54'' 271 m 18'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,8 km 33' 6,9 km 8' 3,4 km 50' 4,5 km 53'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

18 m 12''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

18 m 12''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

290 m 3'

Treinstations

Visé / Wezet

8,2 km 36' 9,7 km 11' 7,3 km 33' 8 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 2º 1' 25,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,8 km 1º 8' 8,8 km 50' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Delhaize Barchon

5,7 km 33' 5,9 km 7' 4,2 km 39' 5,7 km 1º 8'

Lidl Barchon

5,9 km 34' 6,1 km 8' 4,2 km 41' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Barchon

5,5 km 33' 5,7 km 7' 4,3 km 36' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Archéoforum

17,9 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

2,6 km 3'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Mortier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Barchon (7 minuten rijden), Lidl Barchon (8 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 11 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen