Opbrengsteigendom te koop - Sanem RBS23819

Quartier de l'Eglise 4987 Sanem

1 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS23819
  • 600 m²
  • 1 m² Tuin
Quartier de l'Eglise 4987 Sanem

Beschrijving

Te koop in Belvaux, een interessante investeringsmogelijkheid: een residentieel gebouw met commerciële ruimte, gelegen in de charmante wijk Quartier de l'Eglise in Sanem. Dit pand beschikt over een vergunning voor het verhuren van 11 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt 1 250 000 €, exclusief BTW. De woning is voorzien van een ruime tuin, perfect voor ontspanning en recreatie, evenals een garage en privéparkeergelegenheid. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het pand wordt verwarmd met gas, maar er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw vereist enkele renovatiewerkzaamheden, wat kopers de kans biedt om het geheel te moderniseren en aan te passen aan hun specifieke behoeften. Er zijn geen liftvoorzieningen of airconditioning geïnstalleerd, en het pand heeft ook geen toegang voor mindervaliden. Het biedt echter wel extra ruimte met een kelder en een zolder, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het gebouw. Deze eigenschap leent zich goed voor zowel particuliere investeringen als commerciële initiatieven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23819 Ref. verkoper: 8432513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 30' 8 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,3 km 5' 1,6 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

9,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Trafic Athus

7,9 km 30' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aldi Athus

7,9 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Quartier de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen