Nam Property presenteert u een prachtig gebouw, ideaal gelegen nabij de “4 Hoeken”, tussen de Rue de Fer en de Rue de l’Ange.
Dit uitzonderlijke pand biedt een van de mooiste commerciële ruimtes van het stadscentrum, met een oppervlakte van 450 m².
Drie etalages en 16 meter gevel zorgen voor een optimale zichtbaarheid.
De huidige huuropbrengst voor de handelsruimte – verhuurd aan het Deense merk Søstrene Grene – bedraagt €100.000 per jaar.
Op de bovenverdiepingen is meer dan 750 m² beschikbaar voor herbestemming tot woongelegenheden. De hoogste verdieping beschikt over een prachtige gewelfde zolder met zichtbare balken, wat toekomstige kopers de mogelijkheid biedt om meerdere karaktervolle appartementen te creëren. Een atypisch loft met een privéterras van 60 m² behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Het gebouw beschikt ook over meerdere gezonde kelders in het souterrain, waaronder de sanitaire voorzieningen van de winkel.
Het dak van het hoofdgebouw werd recent gerenoveerd en geïsoleerd.
De daken van de bijgebouwen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, net als het schrijnwerk van de bovenverdiepingen.
Dit pand vormt een echte kans voor een ambitieus herontwikkelingsproject in het hart van Namen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Namur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Volière", op 6 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Square Léopold" station.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan