Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22284

5030 Gembloux

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22284

  • 74 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
  • 51 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Gembloux en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoedproject. Het betreft een te renoveren pand gelegen in postcode 5030, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die het ongetwijfeld verder kan ontwikkelen of aanpassen aan eigen wensen. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit pand een competitieve prijs voor de regio en vormt het een aantrekkelijke optie voor beleggers, starters of mensen die willen investeren in de lokale vastgoedmarkt. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen inzicht te moderniseren en te optimaliseren. De ligging van het pand in Gembloux is strategisch, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Brussel en Namen. Gembloux staat bekend om haar rustige, landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Het project omvat een gebouw uit 2028 met drie verdiepingen en beschikt over een ruime tuin van 51 m², aangevuld met een terras van 8 m². Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of potentiële huurders. De locatie en de praktische indeling maken dit vastgoed niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook als lange termijn investering, zeker gezien de groeiende vraag in de regio. Kortom, deze eigendomssite in Gembloux vertegenwoordigt een unieke combinatie van potentieel, locatie en betaalbaarheid. Of u nu een ervaren belegger bent die in vastgoed wil investeren, of iemand die een woning wil renoveren en aanpassen tot een comfortabel en waardevol geheel, dit aanbod verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Deze kans op een strategisch vastgoedproject in een aantrekkelijke regio wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

51 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22284 Ref. verkoper: PN_EPURE_B002B2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sucrerie".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage", op slechts 16 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op 21 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Guibert (D2-D3)", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen