Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22292

5030 Gembloux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22292

  • 96 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering biedt een unieke kans in Gembloux met een vraagprijs van € 325.000. Het betreft een nieuwbouwresidentie met 36 moderne appartementen, gelegen in de gewilde wijk langs de rue du Levant. De architectuur straalt tijdloze elegantie uit, met strakke lijnen en een doordachte indeling die gericht is op comfort en functionaliteit. Elk appartement wordt ontworpen met oog voor detail, en beschikt over lichtrijke leefruimtes, ruime terrassen, balkons of privé-tuinen die voor extra wooncomfort zorgen. De afwerking omvat onder andere uitgeruste keukens en hoogwaardige materialen, terwijl de energieprestaties dankzij de collectieve warmtepomp en dubbel ventileringssysteem de PEBA-energielabel A bevestigen dat deze woningen niet alleen modern, maar ook energiezuinig zijn. Deze strategische ligging biedt snel bereikbaar vervoer, met een station op enkele minuten afstand en vlotte verbindingen naar Brussel en Namen, waardoor deze residentie zeer aantrekkelijk is voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en duurzaam woonproject. De residentie bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die een ontspannen leefklimaat biedt, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het project is uitermate geschikt voor diverse doelgroepen: investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement, starters die hun eerste woonst willen aankopen, of mensen die simpelweg willen genieten van een comfortabele en energiezuinige levensstijl in een rustige stadsomgeving. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een terras van 8 m² en parkeerplaats buiten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met de bouw gepland voor 2028 biedt dit vastgoed niet alleen een mooie gelegenheid voor nu, maar ook voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding en om uw persoonlijke begeleiding te verkrijgen bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22292 Ref. verkoper: PN_EPURE_C102C102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sucrerie" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Collège St Guibert Maternelle Ernage" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Roitelets", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)", op 22 minuten.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen