Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22295

5030 Gembloux

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22295

  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit mooie investeringsproject in Gembloux, een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving. Dit nieuwe appartementsgebouw, gelegen in de gewilde wijk langs de Rue du Levant, biedt 36 moderne appartementen met een frisse uitstraling en een zorgvuldig doordacht ontwerp. De woning beschikt over een praktische indeling, met een tweede verdieping voor het appartement in kwestie, en omvat een terras van 9 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Deze eigendom is gebouwd in 2028 en wordt momenteel aangeboden als een te renoveren vastgoedobject, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke invulling en aanpassingen. De vraagprijs bedraagt €305.000, zonder BTW, en de woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor comfort en functionaliteit. Het project onderscheidt zich door zijn uitstekende energetische prestaties en innovatieve installaties. Het appartement is uitgerust met een vloeren zonder verwarming, maar profiteert wel van een moderne verwarming via een warmtepomp in de gemeenschappelijke structuur, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een gunstig PEWebsite B-etiket. De afwerking omvat duurzame materialen, Geavanceerde ventilatiesystemen en kwaliteitsvol afgewerkte ruimtes die voldoen aan de hedendaagse verwachtingen. Buiten de woning biedt dit project ook een parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van Gembloux is ideaal voor wie snel verbinding zoekt met grootsteden zoals Brussel en Namen dankzij de nabijheid van goede verbindingswegen en openbaar vervoer. De locatie in Gembloux combineert rust en bereikbaarheid, met een rustige omgeving die toch vlot toegang biedt tot belangrijke voorzieningen en snelwegen. Ideaal voor wie een eerste eigen woning wil kopen of investeren in vastgoed dat toekomstbestendig is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een solide investering of een comfortabel wooncomplex, dit project biedt veel potentieel en wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over de beschikbare appartementen en de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22295 Ref. verkoper: PN_EPURE_A202A202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sucrerie".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen