Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22296

5030 Gembloux

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22296

  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Gembloux met dit nieuwe te verkopen vastgoed. Gelegen in de charmante stadsgemeente van 5030 Gembloux, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor beleggers, eerste kopers en iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl. Het betreft een modern ontwikkelde residentie met 36 stijlvolle appartementen, ontworpen met een eigentijdse en tijdloze architectuur. Deze appartementen variëren in grootte en indeling, met opties van één tot vier slaapkamers, waardoor er voor elk wat wils is. De woonunits zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met grote leefruimtes die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en toegang tot private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of zelfs tuinen. De afgewerkte afwerking omvat onder andere volledig uitgeruste keukens en hoogwaardige bouwmaterialen, allemaal gericht op het leveren van een duurzame en energiezuinige woonervaring. De voorzieningen binnen de residentie doen niet onder voor topklasse vastgoed: de woningen worden verwarmd via vloerverwarming met een collectieve warmtepomp, terwijl ventilatiesystemen met dubbele flux zorgen voor een optimale luchtcirculatie en een gezond binnenklimaat. Bovendien voldoen de appartementen aan strenge energieprestaties (PEB A), wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de beheersing van de energiekosten. Het project ligt in een rustige, groene omgeving die toch vlot bereikbaar is dankzij nabijgelegen vervoersverbindingen. Het station is slechts enkele minuten verwijderd, met snelle verbindingen naar zowel Brussel als Namen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig te realiseren is. Bovendien biedt de ligging gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen in de omgeving, wat het tot een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen. Met een vraagprijs van €305.000 biedt dit vastgoed interessante kansen voor investeerders die op zoek zijn naar een langdurige, rendabele investering of voor kopers die willen genieten van een comfortabele en moderne woonomgeving. Het is momenteel klaar voor aankoop zonder btw en wordt aangeboden als een te renoveren geheel dat nog verder kan worden afgestemd op de wensen van de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen, bezichtigingen en het volledige aanbod. Dit project combineert hoogwaardige architectuur, energie-efficiëntie en een strategische ligging, en vormt zo een zeldzame kans op de markt van Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22296 Ref. verkoper: PN_EPURE_A201A201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sucrerie".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen