Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22297

5030 Gembloux

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22297

  • 57 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investering in Gembloux met dit ruime en moderne vastgoed dat te koop staat voor €240.000. Gelegen in de charmante stad Gembloux, biedt dit project een uitstekende kans voor investeerders, starters of wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur, met 36 appartementen die variëren van één tot vier slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, bestaande uit drie verdiepingen, en beschikt over een aangenaam terras van 8 m². De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling met voldoende natuurlijk licht en comfortabele ruimtes, ideaal voor diverse levensstijlen. Het appartement is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging, maar ook door de moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, en de woning beschikt over een efficiënte verwarming via warmtepomp met vloerverwarming (hoewel deze momenteel niet aanwezig is), ventilatiesysteem met dubbele flux en gunstige energiebewijzen (PEB A). Aan de buitenzijde is er één parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Gembloux combineert een rustige, groenrijke omgeving met goede bereikbaarheid: het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zijn vlot bereikbaar, waardoor verbindingen naar Brussel, Namen en andere grote steden snel te maken zijn. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een eerste woonst met veel potentieel. Kortom, dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van moderne architectuur, goede ligging en aantrekkelijke prijsstelling. Of u nu investeert voor de lange termijn of zelf in deze vernieuwende woonomgeving wilt stappen, dit appartement in Gembloux vormt een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedbelegging of woontraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22297 Ref. verkoper: PN_EPURE_A203A203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", een basisschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op 21 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 22 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Collège St Guibert Maternelle Ernage" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen