Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22299

5030 Gembloux

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22299

  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Gembloux met dit moderne vastgoedproject dat momenteel te koop staat voor €240.000. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit ontwikkelingsproject een uitstekend potentieel voor zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonalternatief. Het betreft een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd, met een focus op comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Het project omvat 36 zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, waarvan het huidige aanbod zich richt op een tweede verdieping appartement met een oppervlakte van circa 8 m² terras en een parkeerplaats. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, en biedt een praktische indeling die aansluit bij de huidige woonwensen. De woning wordt gekenmerkt door hedendaagse afwerkingen en duurzame voorzieningen. Hoewel er nog renovatie nodig is, wordt het appartement nu aangeboden als te renoveren vastgoed, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen of te moderniseren. Het terras van 8 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw is voorzien van een goede isolatie en energiebesparende kenmerken, zoals een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op uitstekende prestaties op energetisch vlak. De verwarming gebeurt niet via vloerverwarming, maar de nieuwbouw voorziet in andere moderne oplossingen die bij oplevering zullen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de rustige ligging en goede bereikbaarheid van Gembloux zorgen voor extra wooncomfort. De ligging van dit vastgoedproject in Gembloux biedt tal van voordelen. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersmogelijkheden, wat het makkelijk maakt om naar omliggende steden zoals Brussel en Namur te reizen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen woning, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief vastgoed in de regio. Gembloux zelf combineert een landelijke charme met praktische voorzieningen, winkels en scholen in de nabijheid. Met voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot verder afwerking, biedt dit project een interessante investering of een comfortabele woonoptie voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22299 Ref. verkoper: PN_EPURE_B202B202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen