Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22299

5030 Gembloux

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22299

  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Gembloux met dit moderne vastgoedproject dat momenteel te koop staat voor €240.000. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit ontwikkelingsproject een uitstekend potentieel voor zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonalternatief. Het betreft een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd, met een focus op comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Het project omvat 36 zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, waarvan het huidige aanbod zich richt op een tweede verdieping appartement met een oppervlakte van circa 8 m² terras en een parkeerplaats. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, en biedt een praktische indeling die aansluit bij de huidige woonwensen. De woning wordt gekenmerkt door hedendaagse afwerkingen en duurzame voorzieningen. Hoewel er nog renovatie nodig is, wordt het appartement nu aangeboden als te renoveren vastgoed, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen of te moderniseren. Het terras van 8 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw is voorzien van een goede isolatie en energiebesparende kenmerken, zoals een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op uitstekende prestaties op energetisch vlak. De verwarming gebeurt niet via vloerverwarming, maar de nieuwbouw voorziet in andere moderne oplossingen die bij oplevering zullen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de rustige ligging en goede bereikbaarheid van Gembloux zorgen voor extra wooncomfort. De ligging van dit vastgoedproject in Gembloux biedt tal van voordelen. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersmogelijkheden, wat het makkelijk maakt om naar omliggende steden zoals Brussel en Namur te reizen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen woning, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief vastgoed in de regio. Gembloux zelf combineert een landelijke charme met praktische voorzieningen, winkels en scholen in de nabijheid. Met voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot verder afwerking, biedt dit project een interessante investering of een comfortabele woonoptie voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22299 Ref. verkoper: PN_EPURE_B202B202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège St Guibert Maternelle Ernage", een kleuterschool bereikbaar in 16 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op slechts 21 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Guibert (D2-D3)", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen