Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22301

5030 Gembloux

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22301

  • 81 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 11 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelbelovende investeringsvastgoed in Gembloux, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedbelegging. Dit te koop aangeboden project bestaat uit 36 nieuwe appartementen, ontworpen met een modern en tijdloos architecturaal concept. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €300.000 en is klaar voor verdere ontwikkeling of herontwikkeling, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de omgeving. Het project bevindt zich in de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten, met snelle verbindingen naar Brussel en Namur, en biedt een aantrekkelijke mix van comfort, energie-efficiëntie en strategische ligging. Door de combinatie van kwalitatieve materialen, eigentijdse afwerking en milieuvriendelijke technologieën zoals een collectieve warmtepomp en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een waardevolle investering met toekomstpotentieel. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en biedt verschillende woonmogelijkheden, met appartementen variërend van één tot vier slaapkamers. Elk appartement profiteert van ruime en lichte leefruimtes, met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Het tweede verdieping appartement beschikt over een terras van 11 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Gembloux zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met snel toegang tot het centrum, lokale voorzieningen en grote verkeersaders. Deze combinatie maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die een solide langdurige belegging zoeken, als voor eerste kopers die willen investeren in hun eerste woning of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze veelbelovende vastgoedkans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere informatie over de beschikbare appartementen en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of naar een nieuwe woning in de regio Gembloux, dit project biedt u de mogelijkheid om deel uit te maken van een kwaliteitsvolle en toekomstgerichte ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit vastgoed aan uw wensen en behoeften kan voldoen – wij staan klaar om u te adviseren en te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22301 Ref. verkoper: PN_EPURE_D201D201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sucrerie".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 14 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen