Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22304

5030 Gembloux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22304

  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Gembloux biedt een bijzonder aantrekkelijk vastgoedproject dat inspeelt op de toenemende vraag naar kwalitatieve woonruimte. Gelegen in de gewilde wijk langs de rue du Levant, combineert deze nieuwe residentie een harmonieuze architectuur met moderne voorzieningen en een strategische ligging. Het project bestaat uit 36 volledig nieuwe appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en esthetiek. De lineaire en tijdloze architectuur vormt een elegante toevoeging aan het groene landschap, terwijl de hoogwaardige afwerking en de energie-efficiënte technieken zorgen voor lage energiekosten en een uitstekend woonklimaat. Deze appartementen worden uiteraard voorzien van moderne keukens, duurzame materialen en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming via collectieve warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele flow en een energieprestatiecertificaat van PEB A. De locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor investeerders en bewoners. Dankzij de goede verbindingen is de nabijgelegen station in enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel Brussel als Namen vlot te bereiken zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit project bijzonder geschikt voor zowel mensen die hun eerste woning willen kopen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Bovendien beschikt elk appartement over een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De vraagprijs voor deze veelbelovende investering bedraagt €330.000, zonder BTW. Het project wordt gebouwd in 2028 en wordt verkocht in een niet-gerenoveerde staat, geschikt voor wie een nieuwbouwappartement wil aankopen met het oog op toekomstige renovatie of verhuur. Dit unieke aanbod combineert architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse kopers en investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgerichte vastgoedbelegging in Gembloux. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en ontvang persoonlijk advies over deze bijzondere kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22304 Ref. verkoper: PN_EPURE_A303A303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen