Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22306

5030 Gembloux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22306

  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Gembloux met dit nieuwe project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en strategische ligging. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit residentiële complex een unieke kans voor investeerders, eerste kopers en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomstandigheden. Het betreft een eigendom dat wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder BTW, en dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en praktische indeling. De ontwikkeling omvat in totaal 36 nieuwe appartementen, ontworpen met een strakke uitstraling en moderne details, variërend in grootte en indeling, inclusief opties met 1 tot 4 kamers. De drie verdiepingen tellende gebouwen worden gekenmerkt door open, lichte ruimtes met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Elk appartement beschikt over een privéterras van 8 m², waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht binnen een rustige omgeving. Bovendien zijn er parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het gemak voor bewoners wordt versterkt. De afwerking omvat onder andere kwalitatieve materialen, volledig uitgeruste keukens en een efficiënte verwarming via warmtepompen met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieprestaties (PEB A). Deze duurzame installaties zorgen niet enkel voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van het project biedt diverse voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen. Gembloux, bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ligt op korte afstand van belangrijke transportverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het trein- en busstation, wat de bereikbaarheid naar Brussel, Namen en andere regio’s vergemakkelijkt. De nabijheid van grote wegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met grote steden en het wegennetwerk van de regio. Voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, vormt dit project een uitstekende keuze. Het is niet alleen geschikt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement, maar ook voor starters die hun eerste woning zoeken in een aantrekkelijke en kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en voor een persoonlijk advies. Dit project combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en strategische ligging tot een uniek aanbod in Gembloux, dat zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22306 Ref. verkoper: PN_EPURE_B302B302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège St Guibert Maternelle Ernage", een kleuterschool bereikbaar in 16 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op slechts 21 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Guibert (D2-D3)", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen