Opbrengsteigendom te koop - Aarlen VBE40946
370 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 101 m²
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest SUD-LUXEMBURG biedt u dit opbrengstappartement aan, ideaal gelegen in het stadscentrum van Aarlen, op de 2de verdieping van een mede-eigendom. Het pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een aantrekkelijk rendement en onmiddellijke bezetting dankzij een reeds bestaande cohousingformule.
De stedelijke ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten, wat deze locatie bijzonder gegeerd maakt.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, twee aparte toiletten, een grote gemeenschappelijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, vier ruime slaapkamers waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een extra douchekamer.
Rendement:
Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.200
Mede-eigendomskosten: ± € 100/maand
Troeven:
✔ Centrale ligging in Aarlen
✔ Perfect ingericht voor cohousing
✔ Onmiddellijke huuropbrengsten
✔ Grote huurvraag in de regio
Bent u op zoek naar een veilige investering met onmiddellijke inkomsten, gelegen in een regio met hoge huurvraag? Dan is dit pand een opportuniteit die u niet mag missen.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons:
Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
Financiële details
- Prijs: 370 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 012 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
4
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17046 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/06/2036
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan