Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies VBE39737

Rue Léon Duray 41 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 149 000 €

Rue Léon Duray 41 7110 Houdeng-Goegnies

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé.
Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel.
Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable.
Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme.
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation.
Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39737 Ref. verkoper: 7742828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

309 m 1' 1'' 309 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

368 m 2' 10'' 370 m 44'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

872 m 4' 1,1 km 2' 16'' 872 m 10' 872 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

225 m 2' 42''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Winkels

Aldi Dour

377 m 4' 579 m 1' 12'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Houdeng Goegnies

860 m 4' 860 m 1' 30'' 571 m 6' 818 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 649 m 10' 848 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,7 km 2' 42''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 16'

Toerisme

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 13 minuten. Automobilisten bereiken Bergen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" ligt op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

cert elec salon rgpd_leon duray 41.pdf

Download

plan cad_leon duray 41.pdf

Download

offre.pdf

Download