Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies VBE39737

Rue Léon Duray 41 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 149 000 €

Rue Léon Duray 41 7110 Houdeng-Goegnies

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé.
Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel.
Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable.
Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme.
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation.
Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39737 Ref. verkoper: 7742828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

309 m 1' 1'' 309 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

368 m 2' 10'' 370 m 44'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

872 m 4' 1,1 km 2' 16'' 872 m 10' 872 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

225 m 2' 42''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Winkels

Aldi Dour

377 m 4' 579 m 1' 12'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Houdeng Goegnies

860 m 4' 860 m 1' 30'' 571 m 6' 818 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 649 m 10' 848 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,7 km 2' 42''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 13 minuten. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", op 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.De snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

cert elec salon rgpd_leon duray 41.pdf

Download

plan cad_leon duray 41.pdf

Download

offre.pdf

Download