Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé.
Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel.
Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable.
Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme.
Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation.
Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 13 minuten. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".
Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" ligt op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan