Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon VBE54180

Rue de Monsville 111 7390 Quaregnon

Vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54180

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Monsville 111 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Monsville 111, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonmogelijkheden. Het pand wordt verkocht voor 120.000 euro en betreft een te renoveren gebouw met een totaal perceeloppervlakte van 335 m². De constructie telt twee gevels en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij akte beschikbaar is. De woning beschikt over een kadastraal inkomen van 825 euro en is niet onderhevig aan btw. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte bestaande uit twee langgerekte kamers, een voormalige saunaruimte en een overdekte binnenkoer. Op de verdieping vindt u een woonkamer met open haard, een keuken, een badkamer met één toilet en een aparte tweede toilet, evenals een slaapkamer en een balkon. Het pand beschikt daarnaast over een tuin die extra buitenruimte biedt. De woning is aangesloten op het rioleringsnet. Qua energieverbruik heeft dit pand een EPC-waarde van 466 kWh/m² per jaar, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte. Quaregnon is de stad waarin dit vastgoed zich bevindt en biedt praktische mogelijkheden voor zowel commerciële als woonactiviteiten. Gezien de ligging en de kenmerken van het pand is dit een investering die potentieel kan bieden na renovatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE54180. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met commerciële mogelijkheden in Quaregnon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180306019614

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54180 Ref. verkoper: AdId:299474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

255 m 51'' 255 m 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

423 m 1' 57'' 437 m 32'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

649 m 2' 38'' 733 m 1' 6'' 528 m 7' 612 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

129 m 1' 32''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

129 m 1' 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

508 m 6'

Treinstations

Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Mobilityplus

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 25' 5,7 km 33' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Spar Quaregnon

503 m 2' 13'' 856 m 1' 1'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Quaregnon

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Quaregnon

1,9 km 6' 2,1 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Monsville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen