Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBE28735

7500 Doornik

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom te koop in Tournai biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendement. Het gebouw bestaat uit twee appartementen en verkeert in een goede algemene staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 60 m² met een ruime, lichte leefruimte die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser. Verder omvat dit appartement een nachthal die toegang geeft tot één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dankzij dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de voorzijde en centrale verwarming op gas geniet dit appartement van een comfortabele woonomgeving. Verder beschikt het over een privécour en kelder. Momenteel wordt dit appartement verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 640 euro onder een jaarlijks hernieuwbare huurovereenkomst. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van circa 96 m², eveneens goed onderhouden. Deze woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met toegang tot een balkon, en een keuken voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder een vaatwasser. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Ook hier zijn de ramen uitgevoerd met dubbele beglazing en rolluiken, en is er centrale verwarming op gas aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 760 euro, eveneens onder een jaarlijks hernieuwbare huurovereenkomst. Het gebouw telt twee aparte tellers en twee gasverwarmingsketels. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen, en het pand is erkend als twee afzonderlijke woningen volgens de stedenbouwkundige voorschriften. Gelegen in Tournai, postcode 7500, heeft dit opbrengsteigendom een totaal kadastraal inkomen van 948 euro en genereert het een maandelijks huurinkomen van 1.390 euro. De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers en is opgebouwd met twee gevels. Het primaire energieverbruik bedraagt 275 kWh/m²/jaar (EPC-referentie 20240201000892). De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 240.000 euro, exclusief BTW. Voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met stabiele huuropbrengsten in de regio Tournai is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201000892

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28735 Ref. verkoper: 7858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Centre historique, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Clair Matin", op 8 minuten.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Transporten

De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder