Deze investeringsvastgoed te koop in Mont-Saint-Aubert biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders in het hartje van het Tournaisis. Het karaktervolle pand bevindt zich op een perceel van 1.526 m² en bestaat uit een hoofdgebouw, dat vroeger dienst deed als het gerenommeerde restaurant Ma Campagne. Momenteel is dit gebouw ingericht als woonst met vier slaapkamers en een terras op de eerste verdieping, waar een appartement verhuurd is, wat een onmiddellijk rendement garandeert. Dankzij de aanwezige voorzieningen is er bovendien de mogelijkheid om het hoofdgebouw terug te brengen naar een commerciële bestemming, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse horecaconcepten of andere commerciële projecten. Naast het hoofdgebouw omvat het vastgoed een bijgebouw van ongeveer 65 m², dat zich uitstekend leent voor meerdere bestemmingen zoals een gîte, uitbreiding van het restaurant, opslagruimte of andere aanpassingen op maat van uw project. De viergevelige constructie wordt aangevuld met een ruime binnenkoer en een grote parking, wat ideaal is om een aanzienlijk klantenbestand te ontvangen. Verwarming verloopt via mazout en hoewel er geen lift aanwezig is, biedt het pand ruim voldoende mogelijkheden om een breed scala aan exploitatievormen te realiseren. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 300 kWh/m²/jaar. Gelegen op een strategische en veelbezochte locatie in Mont-Saint-Aubert, combineert dit vastgoed een rijke horecahistoriek met een sterke commerciële potentie. Het is uitermate geschikt voor wie wil investeren in een multifunctioneel project binnen een dynamische regio van het Tournaisis. De vraagprijs bedraagt €550.000 zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8073. Dit is een buitengewone kans om uw investeringsportefeuille uit te breiden met een veelzijdig pand op een prominente locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.