Opbrengsteigendom te koop - Mont-Saint-Aubert VBE39134

7542 Mont-Saint-Aubert

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39134

  • 4 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsvastgoed te koop in Mont-Saint-Aubert biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders in het hartje van het Tournaisis. Het karaktervolle pand bevindt zich op een perceel van 1.526 m² en bestaat uit een hoofdgebouw, dat vroeger dienst deed als het gerenommeerde restaurant Ma Campagne. Momenteel is dit gebouw ingericht als woonst met vier slaapkamers en een terras op de eerste verdieping, waar een appartement verhuurd is, wat een onmiddellijk rendement garandeert. Dankzij de aanwezige voorzieningen is er bovendien de mogelijkheid om het hoofdgebouw terug te brengen naar een commerciële bestemming, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse horecaconcepten of andere commerciële projecten. Naast het hoofdgebouw omvat het vastgoed een bijgebouw van ongeveer 65 m², dat zich uitstekend leent voor meerdere bestemmingen zoals een gîte, uitbreiding van het restaurant, opslagruimte of andere aanpassingen op maat van uw project. De viergevelige constructie wordt aangevuld met een ruime binnenkoer en een grote parking, wat ideaal is om een aanzienlijk klantenbestand te ontvangen. Verwarming verloopt via mazout en hoewel er geen lift aanwezig is, biedt het pand ruim voldoende mogelijkheden om een breed scala aan exploitatievormen te realiseren. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 300 kWh/m²/jaar. Gelegen op een strategische en veelbezochte locatie in Mont-Saint-Aubert, combineert dit vastgoed een rijke horecahistoriek met een sterke commerciële potentie. Het is uitermate geschikt voor wie wil investeren in een multifunctioneel project binnen een dynamische regio van het Tournaisis. De vraagprijs bedraagt €550.000 zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8073. Dit is een buitengewone kans om uw investeringsportefeuille uit te breiden met een veelzijdig pand op een prominente locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1526 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39134 Ref. verkoper: 8073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (10 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".In 10 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 31 minuten afstand.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen