Opbrengsteigendom te koop - Bon-Secours VBE15666 In optie

7603 Bon-Secours

Vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15666

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bon-Secours?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION Réf.: 2377. Découvrez un bien rare combinant activité commerciale et logement familial, situé à deux pas de la frontière française. Entouré de commerces dynamiques, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle près de la Basilique de Bon-Secours et de la Grand-Place de Péruwelz.

Atout majeur : la commune a marqué son accord de principe sur la réhabilitation de l’immeuble de commerce en maison unifamiliale. Vous gardez donc une flexibilité totale : exploiter le commerce, habiter l’ensemble, ou transformer le tout en grande maison.

Rez-de-chaussée commercial : un potentiel énorme
Idéal pour coiffeur, fleuriste, restaurant, boutique... Vous disposez de :
• Grande surface commerciale modulable •possibilité d’aménager une cuisine dans la pièce de séjour • 2 WC séparés • Cave de stockage • Terrasse exposée sud avec remise
Étage : habitation familiale spacieuse
• 1er étage : 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, grande salle à manger/salon, salle de bain avec WC • 2e étage : 3 chambres supplémentaires pour accueillir une famille nombreuse ou créer des bureaux
Alliez business et vie de famille dans un lieu stratégique, avec la sécurité d’un projet de reconversion déjà validé sur le principe par la commune. Visites fortement recommandées. Faire offre à partir de 129.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

182 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54375 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2032

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15666 Ref. verkoper: 7674603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

48 m 34''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

48 m 34''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 22'

Treinstations

Péruwelz

2,8 km 19' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Parking

1,7 km 2' 17''

Winkels

Delhaize Bon-Secours

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 0 m 0'' 624 m 7'

Intermarché Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Pretparken

Dock 79

17,4 km 16'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,5 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

30 km 23'

Activiteiten

Escale Forestière

483 m 47''

Kastelen

Château De Beloeil

14,6 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,7 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand in Bon-Secours profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bon-Secours (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Péruwelz (5 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Charles" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Péruwelz" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 1 minuut rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen