Opbrengsteigendom te koop - Bon-Secours

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Goed beleggingspand bestaande uit 4 verhuureenheden in het centrum van Péruwelz. Dit beleggingspand heeft een zeer goed huurrendement en is als volgt samengesteld: Begane grond: - Een appartement van 37m²: ingerichte keuken, meubels, oven, gootsteen, vitro kookplaat, afzuigkap), woonkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tuin. Huidige huur: €522.863 exclusief lasten. EPB : E - een studio van 30m²: woonkamer, keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer en dressing. Huidige huur: €492. PEB: E Eerste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 40 m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer, slaapkamer, bureau en terras van 30m². Huidige huur: €518. EPB: D Op de bovenste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 30m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast), badkamer en slaapkamer. Huidige huur: 480€. EPB: D Huidige totale huuropbrengst: 2012,83€ Onmiddellijk te bezichtigen! Richtprijs: €280,000 Huidige RC: €904 Technische kenmerken: Goede algemene staat. Gemeenschappelijke stadsgas centrale verwarming met calorimeters. Buderus ketel uit 2017. Elektriciteit: individuele meters. Overal houten ramen met dubbele beglazing. Riolering + septic tank. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Idéalement situé au coeur de Péruwelz, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d'un vaste rez-de-chaussée, un étage, un grand grenier aménageable au deuxième étage et une cave. Grâce à sa localisation stratégique au cœur de la ville, ce bien convient parfaitement pour diverses activités : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Caractéristiques principales : Bâtiments à rénover – structure saine, beaux volumes. Emplacement premium sur la Grand-Place, un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. Beaux volumes exploitables Grande flexibilité d’aménagement Idéal pour investissement ou activité professionnelle Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel. Une opportunité rare à ne pas manque pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "E" - soit 407 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56 780 kWh/an - N°20260526009795. Bien référencé 7711775 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

L’Agence Leclercq vous propose cet immeuble à fort potentiel, anciennement exploité en horeca, idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre • 2e étage : grand grenier aménageable • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité • Proximité gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes • Multiples affectations possibles • Libre de brasserie Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation. A visiter sans tarder! PEB "G" - soit 804 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 74478 kWh/an - N°20260526009611 Bien référencé 7711686 Estimations offertes et sans engagement. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Situé au cœur de Péruwelz, sur une Grand-Place en pleine redynamisation, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte à fort potentiel de rendement, composé d’un rez-de-chaussée commercial, de deux étages et d’une cave. Implanté dans un endroit stratégique offrant une visibilité maximale et un passage constant, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un actif à valoriser. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté à une activité horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • Étages : possibilité d'aménager plusieurs logements, avec excellent potentiel locatif après rénovation • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement premium sur la Grand-Place • Proximité immédiate gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine • Mixte commercial/résidentiel possible • Fort potentiel de valorisation Quartier dynamique, attractivité croissante et proximité de la frontière française, renforcent l’intérêt du bien à moyen et long terme. Une opportunité rare d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans une localisation stratégique. PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558 Réf.: 7650724 Besoin d’une estimation avant votre projet ? Estimation gratuite et sans engagement! Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Te moderniseren opbrengstpand met 2 appartementen met 1 slaapkamer, gelegen op een perceel van 78 centiare in het centrum van Péruwelz. Op de begane grond: een appartement van +/- 47 m² met een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een binnenplaats. Op de verdieping: een appartement van +/- 48 m² bestaande uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Biedingen vanaf 105.000 €. Onroerendgoedbelasting: 1.081 €. Huidige huuropbrengst: 970 €. Technische kenmerken: Dakbedekking van mechanische dakpannen + Derbigum (afwerkingswerkzaamheden te voorzien). Elektriciteit conform de normen (2031 en 2045). Aparte meters (2 elektriciteit + 2 water + 1 gas). Aangesloten op de riolering (toilet met vermaler). Warmwatervoorziening via elektrische boilers. Aluminium kozijnen met enkel glas + luiken. Tussenvloer. RF-deur moet nog worden geplaatst. Geen brandveiligheidsrapport => de koper dient dit zelf te regelen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7973 Stambruges

Deze opbrengsteigendom in Stambruges combineert een commerciële ruimte met een duplexappartement en biedt zo twee verschillende functies binnen één gebouw. Het pand staat te koop voor 250 000 €. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ongeveer 60 m², een garage, een opslagruimte en een ruime achterkamer van ongeveer 50 m². Verder zijn er op dit niveau een afzonderlijk toilet, een terras en een tuin. De kelderverdieping bestaat uit een kelder. De totale grondoppervlakte bedraagt 260 m². Boven de commerciële ruimte bevindt zich een duplexappartement met een woonoppervlakte van 182 m² volgens de vermelde beschrijving. Het appartement omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, één badkamer met douche en bad, een zolder en vier slaapkamers op de tweede verdieping. In totaal zijn er twee toiletten en één garage. Het gebouw heeft twee gevels en beschikt niet over een lift. De verwarming van het appartement gebeurt via centrale verwarming op gas, met productie van warm water; voor de handelsruimte is er een lucht-luchtwarmtepomp. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en er zijn afzonderlijke meters. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar, met label B. Het kadastraal inkomen bedraagt 882 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 250 000 €. De publiciteitsinformatie is niet contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Eventuele biedingen boven de vermelde prijs zijn onderworpen aan de biedingsregels van het makelaarskantoor. Neem contact op voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in Stambruges of om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7322 Pommeroeul

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

Investeringspand te koop in Quiévrain voor € 245 000. Het pand combineert een handelsruimte met een duplexappartement en biedt daarmee twee verschillende gebruiksfuncties op één adres. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en wordt momenteel gebruikt als taverne/café. Op de verdieping ligt het duplexappartement met twee slaapkamers. De totale grondoppervlakte bedraagt 93 m² en het kadastraal inkomen is € 955. De handelsruimte omvat een bergruimte en sanitair en is momenteel verhuurd. In de kelder bevindt zich een cave. Het duplexappartement beschikt over een keukenruimte, een douchekamer, een leefruimte, twee slaapkamers en een berging. Er is één douchecabine aanwezig. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw heeft twee gevels; er is geen lift. Voor het appartement bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 127 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20251216042089. Het EPC is geldig tot 16/12/2035. De elektrische installatie heeft geen toepasselijk certificaat. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vermelde prijs bedraagt € 245 000; btw is niet van toepassing. Dit vastgoed bevindt zich in het centrum van Quiévrain. De prijs is exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over elk ingediend bod al dan niet te beslissen. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van Logissim. Raadpleeg de tarieven en voorwaarden via ### Voor meer informatie over dit pand of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Vastgoedobject bestaande uit: Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van +/- 60 m², gelegen op de 2e verdieping zonder lift, in het centrum van Leuze. Grote woonkamer, doucheruimte, keuken, slaapkamer en klein balkon aan de achterzijde, plus kelderruimte. OFP: 280,00 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7622 Laplaigne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 61 min te voet 61 min

Vastgoedcomplex met tal van commerciële ontwikkelingsmogelijkheden op +/- 1 hectare 14,51 are aan de Frans-Belgische grens. Het eigendom bestaat uit : -Een halfvrijstaande woning met een oppervlakte van +/- 270 m². -Een winkel/suprette met een oppervlakte van ongeveer 72 m² (2 kamers + een kelder). -Een taverne van 120 m² in zeer goede staat. -Een receptiezaal in zeer goede staat die plaats biedt aan +/- 150 personen. -Professionele keukens met een oppervlakte van +/- 100 m². -Sanitaire voorzieningen. -Een benzinestation dat onder een overeenkomst valt (inkomsten van +/-300/maand) en een goede aantrekkingskracht heeft op bedrijven. -Parkeerplaats voor een veertigtal wagens. -Een grote buitenruimte grenzend aan de ontvangstruimte. -Een hangar van 67 m². Richtprijs: €475.000 + apparatuur/meubilair: €20.000. Technische kenmerken : - Leien dak voor het woongedeelte. - Sandwichpanelen voor de taverne en de hal. - Verwarming: 2 oliegestookte boilers. - 47 zonnepanelen. - Individueel zuiveringsstation. - Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in Tournai bestaat uit twee afzonderlijke woningen en biedt een combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 355 000 €. Het gebouw omvat in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m² en het pand heeft twee gevels. Momenteel is het niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich een gelijkvloerse woning van 81 m² met open leefruimtes, een nieuwe uitbreiding en een nieuwe dakplaat. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een terras en een tuin. Er is ook een kelder. De duplexwoning van 75 m² bevindt zich op de verdieping en omvat een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een uitgeruste keuken en een slaapkamer op het tweede niveau. Verder zijn er een badkamer en een dressing. Beide woningen hebben een individuele gasketel. Het gelijkvloerse appartement heeft een EPC-label C, met een waarde die volgens de beschrijving dicht bij B ligt. Het opgegeven specifiek primair energieverbruik bedraagt 168 kWh/m²/jaar. De elektrische installaties zijn conform en beschikken over een overeenkomstig certificaat. De nodige vergunning voor de twee woningen werd verkregen. Het gebouw heeft pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en in het appartement op de verdieping, en een nieuw, goed geïsoleerd dak. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1 341 €; er is geen btw van toepassing. Er is geen lift. Het pand ligt in Tournai, in de periferie en volgens de aangeleverde beschrijving in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, waaronder CHwapi, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer zoals busverbindingen. De informatie vermeldt geen verdere details over de beschikbaarheid. De oppervlaktes en beschrijvingen zijn indicatief, niet gegarandeerd en niet contractueel; de opgegeven woonoppervlakte is die uit het geldende EPC. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom en de mogelijkheden ervan kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7620 Bléharies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

🏢 BLÉHARIES – IMMEUBLE MIXTE AVEC MAGASIN, ATELIER ET APPARTEMENT 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL COMMERCIAL ! Jen Immo Expert vous présente cet ensemble immobilier situé rue des Combattants 65 à Bléharies, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la frontière française. Excellente visibilité, deux accès par des rues distinctes et stationnements à l'avant et à l'arrière. Une opportunité pour commerçants, artisans et investisseurs ! 🥖 PARTIE COMMERCIALE – RÉNOVÉE Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend : Magasin avec vitrine de ± 30 m². Bureau avec armoires encastrées. Cuisine et couloir de distribution. Cave saine en sous-sol. Vaste atelier de production ou de stockage. Second espace commercial de ± 50 m² avec accès indépendant. Installation électrique entièrement refaite, climatisations réversibles dans les espaces professionnels et monte-charge reliant la cave au deuxième étage. 🏡 APPARTEMENT DE ± 65 M² Situé au premier étage, accessible par un hall commun, il comprend une cuisine meublée, un spacieux séjour lumineux, une chambre et une salle de douche moderne avec WC. Grenier aménageable de ± 70 m² à l'étage supérieur. PEB G – 615 kWh/m².an – 55 493 kWh/an. Chauffage électrique par accumulation. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : ✅ Axe commercial passant, proche de la France. ✅ Deux accès et parkings avant/arrière. ✅ Commerce rénovée et équipée avec zone de stockage. ✅ Importantes surfaces professionnelles. ✅ Appartement et grenier aménageable. ✅ Possibilité de reprise rapide d'une activité. Le matériel restant est compris dans la vente, en l'état et sans garantie. 📩 Une belle opportunité pour développer votre activité ou investir ! 🌐 ### ### 📞 Infos et visites : Jenifer – ### 🔑 Vous souhaitez vendre ? Estimation offerte, honnête et sans engagement ! Publicité et photos non contractuelles. Superficies indicatives. Les propriétaires se réservent le droit de choisir ou refuser toute offre.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7870 Lens

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 2 logements distincts sur la commune de Lens. Logement 1 : Appartement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche, une chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et terrasse privative. Logement 2 : Appartement style duplex sur 2 niveaux : hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, 3 chambres et un balcon. Le bâtiment propose également un double garage avec un espace réserve pour chaque appartement. Au niveau technique : compteurs individuels, électricité conforme, chauffage central au gaz, chaudières individuelles Bulex, PEB de classe B, ventilation simple flux, châssis pvc double vitrage, 2 adoucisseurs d'eau, bâtiment raccordé à l'égout public. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou via mail ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7390 Quaregnon

Dit te renoveren investeringspand in Quaregnon combineert een handelsruimte met een appartement en biedt daarnaast een tuin. De vraagprijs bedraagt 235 000 €. Het gebouw staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m². Met twee gevels en een gemengde indeling brengt dit pand verschillende functies samen op één adres, zonder dat de gegevens een verdere invulling van de ruimtes of hun gebruik voorschrijven. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 60 m² met een berging, naast een private inkomhal voor het appartement en een afzonderlijke ruimte. Verder is er een kelder. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een douchekamer; er is één douchecabine vermeld. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder, die volgens de beschrijving eventueel geschikt kan zijn voor bijkomende slaapkamers bij het appartement. De woning heeft een tuin. De verwarming werkt op gas en het gebouw heeft enkele beglazing. Er is geen lift. Het pand is te renoveren, zodat de staat ervan mee in aanmerking genomen kan worden bij de beoordeling van het vastgoed. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar en energieprestatieklasse C. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 554 €. Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De prijs is een vanafprijs van 235 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Wenst u meer informatie over dit pand in Quaregnon of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren investeringseigendom in Tournai wordt aangeboden voor 225 000 €. Het pand ligt aan Rue du Chambge 1B, 7500 Tournai, en omvat meerdere verdiepingen met verschillende leefruimtes, keukens en sanitaire voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 160 m². Het gebouw heeft twee gevels en telt drie verdiepingen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte; het pand is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers is er een inkomhal van 1 gr, een salon, een eetkamer met hoog plafond, moulures en een zwarte marmeren schouw, een keuken met gaskookplaat, oven, dampkap en spoelbak, een kleine badkamer met lavabo, toilet en bad, een afzonderlijk buitentoilet, een veranda en een kleine ommuurde tuin. Deze verdieping heeft een oppervlakte van 75 m². De eerste verdieping beslaat 63 m². Op het tussenniveau bevinden zich een kleine overloop, een toilet en een badkamer met bad en lavabo. Op de verdieping zelf zijn er een overloop, een keuken met spoelbak, gaskookplaat, oven en koelkast, en twee grote kamers met gasvuren en een marmeren schouw. Op het tweede tussenniveau is er een overloop en een keuken met spoelbak, gaskookplaat, oven en koelkast, naast twee grote kamers. Verder is er op de tweede verdieping een overloop en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De derde verdieping omvat twee kamers onder het dak. In de kelder zijn vier ruime, gemakkelijk bruikbare kelders. De verwarming gebeurt op gas en het pand is voorzien van dubbele beglazing. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 303 € en er is geen btw van toepassing. Het specifiek primair energieverbruik is 273362 kWh/m²/jaar; de vermelde EPC-referentie is 20261019060898, met afzonderlijke EPC-vermeldingen voor de eerste en tweede verdieping: 20261019060923/D en 20261019061025/D. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Wenst u meer informatie over deze eigendom in Tournai, neem dan contact op.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Dit investeringspand in Tournai wordt aangeboden voor € 190 000 en heeft volgens de beschikbare beschrijving meerdere mogelijke indelingen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De bestaande indeling omvat een gelijkvloerse verdieping, twee bovenverdiepingen, een zolder en kelders. De vermelde ruimtes en voorzieningen geven een overzicht van de huidige samenstelling, zonder dat daarmee een bepaalde toekomstige indeling wordt vastgelegd. Op het gelijkvloers bevindt zich een professioneel kantoor met een aparte ingang. Achteraan zijn een koer, een leefruimte, een slaapkamer en een badkamer vermeld. De eerste verdieping omvat een appartement met een leefruimte, een loggia, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met een leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer; bij een van de slaapkamers wordt een balkon vermeld. Onder het dak bevindt zich een zolder. Daarnaast zijn er kelders. De beschrijving vermeldt meerdere mogelijkheden voor de inrichting, maar geeft geen verdere details over eventuele werken of de staat van de verschillende ruimtes. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar; het EPC-referentienummer is 20250201003825. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is geen certificaat vermeld. Er is geen aansluiting op de riolering. Het pand heeft geen lage-energiewoningstatus en er zijn geen zonnecollectoren vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd. De vraagprijs bedraagt € 190 000, zonder btw. Wenst u meer informatie over dit pand in Tournai of wilt u de mogelijkheden ervan bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Dit investeringspand in Tournai combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2024/25 en beschikt over twee afzonderlijke ingangen. De vraagprijs bedraagt exact 360 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m², bestaande uit 75 m² handelsruimte, aangevuld met een berging en sanitair. Het duplexappartement heeft een oppervlakte van 144 m². Op de eerste verdieping liggen de ruime leefruimte, een terras en een nieuwe, uitgeruste keuken met eethoek. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De renovatie omvatte onder meer het dak, de ramen, de elektriciteit, de verwarming, het sanitair en de keuken. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 337 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20251007021989. Voor de elektrische installatie is geen certificaat vermeld. Voor wie op zoek is naar een pand met zowel een commerciële ruimte als een afzonderlijk toegankelijk appartement, biedt deze eigendom in Tournai beide functies binnen hetzelfde gebouw. De commerciële ruimte en de woongelegenheid zijn via aparte ingangen bereikbaar, zoals aangegeven in de pandinformatie. De prijs bedraagt 360 000 €. Neem contact op voor meer informatie over dit investeringspand of om de verdere stappen te bespreken.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. RDC: Studio de 38 m2 comprenant living, espace cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et frigo, wc séparé, salle de bain avec douche et lavabo, cour de 10 m2, cave saine. Aspects énergétiques : PEB classe G NO 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².an - Etotale: 30.964 kWh/an - CO2: 174 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Studio lumineux de 35 m2 à parachever. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².an - Etotale: 20.309 kWh/an - CO2: 132 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Studio de 35 m2 entièrement rénové avec living, belle cuisine semi-équipée, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².an - Etotale: 19.153 kWh/an - CO2: 124 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grenier de rangement. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique (trois logements connus avant 1994) - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir. Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV à l'avant et pvc DV à l'arrière, baie en alu DV au rdc, compteurs électrique séparés, un compteur d'eau, pas de gaz, plancher bois entre les niveaux, revêtement de sol : carrelage au rdc, osb au 1er, parquet au 2ème, tout à l'égout, toiture sans sous-toiture, étanchéité refaite côté voisins,... Le bâtiment est répertorié dans le Patrimoine Monumental de Belgique (Tome 6) édité par le Ministère de la Culture Française, page 817: "haute et étroite façade louisquatorzienne..."

Contacteer Details