Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze VBE02756

Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02756

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 900 m²
Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand met 4 gevels bestaande uit 10 verhuureenheden: - 1 appartement met 4 slaapkamers (+/- 130 m²). - 1 appartement met 3 slaapkamers (+/-106 m²). - 5 tweekamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 115 m². - 1 appartement met 1 slaapkamer (+/- 69 m²). - 2 gesplitste kantoren (+/- 22 en 98 m²). Huidig maandelijks huurrendement: €5.000 Mogelijk maandelijks rendement: €6.250 Wederverkoop na het einde van de gezamenlijke eigendom. Richtprijs: €750.000 (Doe een bod). RC: nader te bepalen na wijziging van de percelen. Technische kenmerken: Betonnen tussenstructuur. Individuele elektriciteitsmeters. Watermeters. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarming + pelletkachels voor sommige huurders. RF deuren reeds geïnstalleerd. Conforme elektriciteit in woningen tot 2040 en 2048. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Oppervlakte kantoor

120 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161128011283

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02756 Ref. verkoper: 19285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 9' 1,8 km 4' 935 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,4 km 19' 6,3 km 9' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

113 m 1' 21''

Treinstations

Maffle

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,4 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Chièvres

6,2 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

5,8 km 20' 6,7 km 9' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Maison Des Géants

9,4 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

16,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

3,3 km 5'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Hauts Arbres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 5 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 10 minuten met de auto of 85 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "T. V. Du Service La Babillarde" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (5 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

06de86c1ee054a9086435eb1fbb54264.pdf

Download

E-mail Bellen