In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt.
Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad.
Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel.
1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€).
EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Heerweg-Noord biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" ligt op 19 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "KDV De Boekenmolen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Della Faillelaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen", 3 minuten lopen.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 2 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek, De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan