Opbrengsteigendom te koop, Zwijnaarde VBE83557

Jan Sonnevillestraat 93-95-97, 9052 Zwijnaarde

640 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt.

Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad.

Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel.

1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€).

EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 640 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 65 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 214 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/11/2033

CO2-uitstoot 1689

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE83557 Ref. verkoper: 7916726 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV De Boekenmolen Kinderdagverblijven

611 m · 2' 19'' 610 m · 1' 26'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

545 m · 2' 2'' 549 m · 1' 18'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

545 m · 2' 2'' 549 m · 1' 18'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

1,6 km · 9' 1,8 km · 2' 54'' 1,2 km · 11' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4 km · 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km · 5'

P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde… Bus

100 m · 1' 12''

P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek…

100 m · 1' 12''

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters

191 m · 2' 17''

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

3,7 km · 15' 4,3 km · 7' 3,3 km · 21' 3,7 km · 45'

Partago Laadstations

875 m · 1' 36''

Cambio - Della Faillelaan Autodelen

276 m · 55'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen Fietsdeelsysteem

221 m · 2' 39''

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

839 m · 2' 47'' 839 m · 1' 59'' 828 m · 10' 835 m · 10'

Delhaize Zwijnaarde

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 1,7 km · 12' 2,2 km · 26'

Albert Heijn - Gent

2,8 km · 10' 4,8 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

943 m · 1' 58''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,9 km · 29' 30,8 km · 1º 48'

Beveren

50,9 km · 36' 48,1 km · 2º 46'

Vlissingen

82,8 km · 1º 5' 60,1 km · 3º 46'

Sint-Niklaas

42,8 km · 31' 39 km · 2º 20'

Aalst

31,3 km · 23' 25,9 km · 1º 27'

Gent

6,1 km · 9' 5,4 km · 18'

Transporten

Wonen bij Heerweg-Noord biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Dankzij het "Cambio - Della Faillelaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV De Boekenmolen" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Don Boscocollege Eerste Graad", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek… met een halte op 1 minuut loopafstand, 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Zwijnaarde VBE83557

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Zwijnaarde VBE83557

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Zwijnaarde?