In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt.
Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad.
Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel.
1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€).
EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Heerweg-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek… met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "KDV De Boekenmolen" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Don Boscocollege Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.
Bij het "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Della Faillelaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan