Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas RBW26523

Gyselstraat 54 + 56 9100 Sint-Niklaas

750 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Gyselstraat 54 + 56 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Gyselstraat te Nieuwkerken vinden we dit uitzonderlijk te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit een halfopen eengezinswoning en een appartementsgebouw met twee ruime appartementen. Onder het appartementsgebouw bevinden zich twee garageboxen, waarvan één doorloopt naar een grote werkruimte. Het geheel is gelegen op een totale perceeloppervlakte van ca. 2.230 m², met een straatbreedte van ongeveer 21 meter. De eengezinswoning bevindt zich op een perceel van ca. 330 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Het omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die ideaal kan worden ingericht als tweede badkamer, waarbij het toilet reeds voorzien is. Aansluitend bevindt zich het appartementsgebouw op een perceel van ca. 360 m², bestaande uit twee bijzonder ruime appartementen (bewoonbare oppervlakte van elks 136m²). Elk appartement beschikt over vier slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer, wat ze uiterst interessant maakt voor grotere gezinnen of als solide investering met aantrekkelijk huurrendement. Onder het appartementsgebouw zijn twee garageboxen voorzien. Eén van deze boxen werd omgevormd tot een praktische werkruimte. Achter het geheel strekt zich nog een uitzonderlijk grote tuin uit van ca. 1.445 m². Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 410 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

779 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3792086-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26523 Ref. verkoper: 323310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nuppienoek

86 m 51'' 1,2 km 4' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

111 m 1' 6'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

111 m 1' 6'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Middelbare scholen

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

4,2 km 18' 4,8 km 8' 3,3 km 43' 4,2 km 51'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,6 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

203 m 2' 26''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

220 m 2' 38''

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

2 km 24'

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

1,2 km 5' 2,2 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 28' 28,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Bellestraat

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Ten Bos

211 m 1' 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer

415 m 5'

Winkels

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

589 m 2' 57'' 1,6 km 4' 513 m 7' 589 m 7'

Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas

2,4 km 9' 3,3 km 6' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,6 km 9' 3,5 km 6' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Golfclub Beveren

15 km 17'

Transporten

Wonen bij Gyselstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ten Bos".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 10 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Bij het "Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nuppienoek" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nieuwkerken-Waas (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Niklaas (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Beveren" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets