Opbrengsteigendom te koop, Kluisbergen RBV86092

Stationsstraat 21 001 , 9690 Kluisbergen

269 000 €

141 m² 1 Garage Tuin

Beschrijving

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...Het gelijkvloers (opp. 141m²) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een mooi aangelegde tuin en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).Nog enkele eigenschappen van dit handelspand: Centrale verwarming op aardgas Super isolerende beglazing. Kleine residentie (geen syndicuskosten) Momenteel verhuurd (zeer goed rendement) Interesse? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1999

Financiële details

Prijs 269 000 €

Maandelijks huurinkomen 1 100 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 437 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221223-0002763048-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86092 Ref. verkoper: 4367689 Laatst gewijzigd: 09/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Meneer Konijn Kinderdagverblijven

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 1'' 2 m · 1''

Gemeentelijke Basisschool - De Start Kleuterscholen

173 m · 1' 28'' 173 m · 1' 40'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Gemeentelijke Basisschool - De Start Basisscholen

173 m · 1' 28'' 173 m · 1' 40'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

5,4 km · 23' 6,3 km · 9' 4,6 km · 24' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

147 m · 1' 46''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

147 m · 1' 46''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

147 m · 1' 46''

Anzegem Treinstations

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 0 m · 0'' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Luchthavens

24,3 km · 1º 30' 27,2 km · 24' 0 m · 0''

Hof Ter Kwaremont Laadstations

1,9 km · 2' 13''

Cambio - Diependal Autodelen

9,1 km · 32' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 46'

Winkelen

Delhaize Kluisbergen Winkels

861 m · 5' 1 km · 1' 3'' 614 m · 10' 861 m · 10'

Spar Kerkhove

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 11'' 858 m · 11' 893 m · 11'

Okay Anzegem

4,8 km · 16' 4,8 km · 5' 0 m · 0'' 4,8 km · 57'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

35,1 km · 27'

Site Battlekart Musea

20,6 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,6 km · 27'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,3 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,3 km · 29'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

6,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

28,5 km · 31' 25,1 km · 1º 31'

Moeskroen

33,2 km · 27' 25,7 km · 1º 40'

Doornik

26,4 km · 29' 24,7 km · 1º 32'

Kortrijk

23,3 km · 23' 20,2 km · 1º 16'

Toerkonje

38 km · 31' 29,5 km · 1º 47'

Robaais

32,5 km · 34' 28,4 km · 1º 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 29 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kluisbergen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Anzegem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Kluisbergen RBV86092

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Kluisbergen RBV86092

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?