Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBW19892

Berchemstraat 173 9690 Kluisbergen

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Berchemstraat 173 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een doodlopende straat in Kluisbergen, treffen we deze instapklare woning ! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning langs de inkomhal met een apart gastentoilet. Aan onze linkerzijde hebben we de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime garage en wasplaats, van hieruit is tevens een toegang voorzien naar de ruime tuin. Praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een apart toilet, kleine berging en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.De woning is eveneens een ideale investeringseigendom, al vele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...).Nog even alle kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2005 3 slaapkamers Praktische uitweg achteraan de tuin Gunstige attesten: EPC B & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

227 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003882317-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

6094

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19892 Ref. verkoper: 4383363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

1,1 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

884 m 3' 1,7 km 4' 823 m 11' 884 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

884 m 3' 1,7 km 4' 823 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,4 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

204 m 2' 27''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

204 m 2' 27''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

204 m 2' 27''

Treinstations

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,9 km 40' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

8,1 km 27' 7,6 km 18' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

537 m 1' 49'' 537 m 44'' 537 m 6' 537 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 41' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musea

Site Battlekart

21 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een dierentuin in de buurt (30 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 25 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 30 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Kdv Meneer Konijn" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kluisbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets