Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBW19893

Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en tuin treffen we in een doodlopende straat in het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning langs de inkomhal met een apart gastentoilet. Aan onze rechterzijde hebben we de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime garage en wasplaats, van hieruit is tevens een toegang voorzien naar de ruime tuin. Praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een apart toilet, kleine berging en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.De woning is eveneens een ideale investeringseigendom, al enkele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...).Nog even alle kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2005 3 slaapkamers Praktische uitweg achteraan de tuin Gunstige attesten: EPC B & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

236 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

364 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003882143-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

6128

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19893 Ref. verkoper: 4383217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

1 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,3 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 42' 6,3 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

Treinstations

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,9 km 40' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

8,1 km 27' 7,6 km 18' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

528 m 1' 48'' 528 m 42'' 528 m 6' 528 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 41' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musea

Site Battlekart

21 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (30 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv Meneer Konijn", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kluisbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets