Penthouse te koop, Brussel VBD85458

16-32 Rue de la Pépinière , 1000 Brussel

1 595 000 €

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Victoire-Junot presenteert dit uitzonderlijke penthouse van 156,3 m² met 3 slaapkamers en ruime afmetingen. Het is gelegen op de 6e verdieping, met 2 terrassen, in het luxe “GEM” project gelegen aan de rue de la Pépinières, naast de tuinen van het Palais Royal. De indeling is als volgt Aantrekkelijke hal met vestiaire en gastentoilet, wasruimte/technische ruimte, eerste 2 slaapkamers en doucheruimte (met douche en enkele wastafel). Deze hal geeft uit op de mooie woonkamer, bestaande uit een salon en een eethoek en een prachtig uitgeruste open keuken. Het geheel wordt verlengd door 2 aangename terrassen die uitkijken op de achterkant van het project. De hoofdslaapkamer met kleedruimte en een grote en-suite badkamer (met dubbele wastafel, bad en apart toilet) maken dit uitzonderlijke appartement compleet. 2 van de 3 slaapkamers hebben toegang tot de terrassen. 1 Kelder inbegrepen en parking verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Deze prestigieuze wijk heeft een rijke traditie en veel charme en biedt een unieke mix van klassieke en moderne leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet zo aangenaam geworden is. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen welkom in het hartje van de stad! Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Oplevering gepland voor zomer 2027.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Beschikbaarheid Vanaf 30/12/2027

Financiële details

Prijs 1 595 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 156 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 6

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 6

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 58 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie B

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85458 Ref. verkoper: 86702414 Laatst gewijzigd: 09/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken Kinderdagverblijven

501 m · 4' 664 m · 1' 35'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Kleuterscholen

695 m · 2' 19'' 930 m · 2' 30'' 626 m · 7' 695 m · 8'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Basisscholen

695 m · 2' 19'' 930 m · 2' 30'' 626 m · 7' 695 m · 8'

Athénée Communal Charles Janssens Middelbare scholen

660 m · 4' 1,4 km · 4' 497 m · 8' 660 m · 8'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,7 km · 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km · 10'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION Bus

284 m · 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m · 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

284 m · 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

479 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m · 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

224 m · 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m · 3'

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Treinstations

1 km · 14' 2,3 km · 4' 762 m · 12' 989 m · 12'

Brussels Airport Luchthavens

11,9 km · 46' 14,4 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Toison D'Or Car Park Laadstations

915 m · 1' 40''

Cambio - Porte De Namur Autodelen

231 m · 1' 56'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Fietsdeelsysteem

131 m · 1' 34''

Winkelen

Carrefour Express Porte De Namur Winkels

277 m · 1' 46'' 945 m · 2' 16'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Spar Express Bruxelles

646 m · 6' 819 m · 1' 58'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m · 2' 10'' 889 m · 2' 23'' 589 m · 7' 654 m · 8'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

1,4 km · 2' 57''

Musée Belvue Musea

1,1 km · 2' 42''

Librairies Royales Kbr Activiteiten

1,2 km · 2' 53''

Porte De Hal Kastelen

2,6 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

6,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,5 km · 38' 30,2 km · 1º 51'

Beveren

63,7 km · 46' 47,6 km · 3º 26'

Sint-Niklaas

48,1 km · 41' 44,2 km · 3º 2'

Mechelen

30,3 km · 25' 24 km · 1º 31'

Aalst

30,1 km · 26' 28,1 km · 1º 51'

Leuven

29,5 km · 23' 25,9 km · 1º 31'

Transporten

Wonen bij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Porte De Namur" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

"Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 6 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", op slechts 6 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens" ligt op 8 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Penthouse te koop, Brussel VBD85458

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Penthouse te koop, Brussel VBD85458

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Brussel?