Penthouse te koop - Luxembourg RBV87905

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

1 143 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116
Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse in het hart van Luxembourg, een uniek en luxe vastgoed dat zowel architecturale elegantie als moderne comfort biedt. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie Brooklyn B1, biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 109 m², met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Het open concept bestaat uit een living van 24,50 m², een gezellige eethoek en een moderne, high-end keuken van 12 m² die naadloos overgaat in een adembenemend terras van meer dan 25 m². Deze buitenruimte fungeert als een "tuin in de lucht", ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een exclusieve setting. De afwerking wordt gekenmerkt door een prestigieuze plafondhoogte van 2,73 meter en energieprestatieklasse CPE ABA, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het appartement. De nachtruimte bestaat uit een hoofdslaapkamer van 13,70 m² met een privé dressing, een tweede ruime slaapkamer van 13,47 m² en een volle badkamer van meer dan 7 m² voorzien van alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet voor extra gemak. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan energie-efficiëntie maar ook aan de milieuvriendelijkheid van het pand. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een fietsenstalling, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn in deze levendige wijk. De ligging in Bonnevoie biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, gezellige restaurants, parken en uitstekende vervoersverbindingen maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt €1.143.500, exclusief btw en met de mogelijkheid tot directe beschikbaarheid. Dit prestigieuze penthouse biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een zeer gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoedstuk dat zowel stijl als functionaliteit combineert in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 143 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87905 Ref. verkoper: B1-04-APT-026 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

929 m 7' 1,4 km 2' 15'' 899 m 11' 899 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Dernier Sol, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder