• 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in de charmante stad Bascharage, biedt dit penthouse van 80,30 m² een unieke woonervaring in de nieuwe Simao Residence. De residentie bestaat uit 6 eenheden en biedt volop ruimte en privacy, met zijn vrije ligging aan vier zijden. Het penthouse heeft twee royale terrassen met een totale oppervlakte van 31,50 m². De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal die toegang biedt tot een op maat gemaakte opbergmogelijkheid, een lichte woonkamer met eetgedeelte en aansluitend een open keuken. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met hun eigen toegang tot een terras van respectievelijk 16,47 m² en 15,05 m². Daarnaast vindt u een moderne badkamer, een apart toilet en een handige berging. In de kelderverdieping bevindt zich een privékelder, samen met een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een afvalruimte. Voor autobezitters is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor € 36.050 inclusief btw, of een parkdrager voor € 33.990 inclusief btw. De prijs van dit penthouse bedraagt € 791.425 inclusief btw, waarbij de 3% btw-regeling van toepassing kan zijn mits goedkeuring door de belastingdienst. De Simao Residence is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatieniveau (EPC) van het gebouw is uitstekend met klasse A, en het penthouse beschikt over efficiënte gasverwarming om het vloeroppervlak comfortabel te houden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 791 425 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR80581 Ref. verkoper: 85373595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder