Penthouse te koop - Mamer RBW26077

8252 Mamer

1 375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Mamer biedt hoogwaardige woonkwaliteit op de derde verdieping van een recente en stijlvolle residentie, met directe toegang via de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 119 m² geniet u hier van een doordachte indeling die bestaat uit een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste open keuken en een aangenaam terras. Dit terras, met een oppervlakte van circa 30 m², biedt een vrij uitzicht en is toegankelijk vanuit de leefruimte, wat bijdraagt aan een aangename binnen-buitenbeleving. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Ook is er een extra badkamer met douche en een apart toilet aanwezig, wat praktisch comfort garandeert voor gezinnen of bewoners die graag gasten ontvangen. Het penthouse is uitgerust met moderne voorzieningen die typerend zijn voor nieuwbouwwoningen, waaronder vloerverwarming, een dubbel ventilatiesysteem, kwalitatieve beglazing met driedubbel glas, geïntegreerde verlichting en rolluiken. Voor extra veiligheid is er bovendien een beveiligde toegangsdeur geïnstalleerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime kelderruimte die dienst doet als berging en wasplaats. Daarnaast beschikt dit vastgoed over twee binnenparkeerplaatsen met ParkLift-installatie (maximale hoogte parkeerplaatsen 155/157 cm) en een privébuitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging in Mamer combineert rust en wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt 1.375.000 euro, exclusief btw. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, kan het meteen betrokken worden of gebruikt worden als investering volgens eigen wensen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim appartement met moderne afwerking in de regio Mamer. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Michel Wersandt, die u graag verder helpt bij al uw vragen en interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26077 Ref. verkoper: 87113886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,6 km 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

663 m 8'

Treinstations

Mamer

504 m 3' 1,2 km 2' 22'' 504 m 6' 504 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Marché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder