We Invest Ixelles stelt met plezier deze studio van ± 39 m² (EPB-oppervlakte) voor, gelegen op de 4de verdieping van een Brussels gebouw met lift.
Het pand bestaat uit een inkomhal, een ruime leef-/eetruimte met slaaphoek, een badkamer, een halfuitgeruste keuken en een apart toilet. Een kelder maakt het geheel compleet.
De studio dient momenteel opgefrist te worden en de elektrische installatie moet in overeenstemming worden gebracht.
Ideaal gelegen op enkele stappen van de prestigieuze Louizalaan, geniet het pand van een uitstekende ligging op het vlak van mobiliteit, met rechtstreekse toegang tot tram- en buslijnen, evenals nabijheid van openbare groene ruimtes zoals de Ter Kamerenabdij en het Ter Kamerenbos. Ook het centrum van Brussel is binnen enkele minuten bereikbaar.
Het EPB-certificaat van dit pand is D- (192 kWh/m².jaar). De mede-eigendomskosten bedragen ± 160 €/maand, met daarin onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de syndicus, de lift, de verwarming en het water. De onroerende voorheffing bedraagt ± 932 €/jaar. De netto oppervlakte bedraagt +/- 33 m².
Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een verhuurinvestering, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
Meer informatie en bezoeken via het bezoekformulier of op Tel 02/537.13.07 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 6 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vleurgat" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 21 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 38 - Gare Centrale - Heros met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Vleurgat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (2 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sainte Croix", op slechts 1 minuut lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire De Ten Bosch", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan