Op zoek naar een slimme investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen? Deze charmante studio, gelegen aan de Brouwersstraat 25 bus 002 in Leuven, biedt een unieke combinatie van ligging, comfort en rendement.
De studio bevindt zich binnen de Leuvense binnenring, met verschillende campussen op wandelafstand. Bovendien geniet je van een groene en rustige omgeving dankzij de ligging recht tegenover het Bruulpark.
Met een bewoonbare oppervlakte van 23 m² is de ruimte optimaal ingedeeld en voorzien van alle nodige comfort. De studio werd volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische kitchenette en een eigen badkamer. Dankzij het gunstige EPC-label B is het bovendien een energiezuinige keuze.
Gelegen in residentie Asteria is dit pand uitermate geschikt voor studenten of als investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Troeven op een rij:
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Brouwersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Mater Dei" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sancta Maria Leuven", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Jacob", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zevenslaper" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain", op 5 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.
Automobilisten bereiken Beringen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Leuven Brusselsestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 576 - Kortenberg - Leuven met een halte op 1 minuut loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan