BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement rénové à Herstal.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un living/chambre, une salle de douche et une terrasse.
TECHNIQUE :
Compteur individuel pour le gaz et l'électricité, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle terrasse, nouveaux châssis en PVC avec double vitrage. PEB : B.
Revenu cadastral (RC) : 473 €
Loyer actuel : 675 €/mois hors charges communes.
Droits d'enregistrement réduits pour les nouveaux acquéreurs. Idéal pour un premier investissement.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Esplanade de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Step Accueil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 76 - Liège - Boirs / Emael, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan