Deze moderne studio te koop in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en slim geïnvesteerd vastgoedobject. Gelegen in de nieuwe NEST-residentie, een ambitieus en duurzaam woonproject dat in het hart van Belval wordt ontwikkeld, straalt deze woning comfort en kwaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 43 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze studio een ideaal verblijf voor starters, singles of als investering. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen dat voorzien is van liftinstallaties, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De binnenafwerking is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief vloeren in keuze tussen tegels of parket, muren afgewerkt met Variovlies voor een strakke uitstraling, en binnen deuren van goede kwaliteit. De badkamer is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat zorgt voor een luxueuze sfeer. Het interieur van de studio kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. De open keuken van circa 9,31 m² grenst aan de woonruimte van ongeveer 17,71 m², die dankzij de grote glaspartijen een gevoel van ruimtelijkheid geeft. Een praktische wasruimte of berging van 4,05 m² biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats bij het project betreft, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energie-efficiëntieklasse A, en beschikt over een systeem van dubbelventilatie en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel, gezond binnenklimaat. De prijs bedraagt 421.297 euro, inclusief kelderruimte, en is exclusief een optionele parkeerplaats die eveneens kan worden aangeschaft. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners. Belvaux ontwikkelt zich tot een levendig en bereikbaar stadsdeel met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en cultuur. Bovendien ligt het project op slechts enkele minuten van de grootstad Luxemburg, die via de nieuwe sneltram en het treinstation gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van grote infrastructuren zoals de A4 en A13 snelwegen vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en daguitstappen. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones zoals Parc Belval Nord en het toekomstige Place des Bassins, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en sociale activiteiten. Met dit alles combineert deze studio niet alleen modern comfort en duurzaamheid, maar ook een strategische locatie die perfect inspeelt op de behoefte aan een evenwichtige en dynamische leefomgeving. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigentijdse vastgoedobject te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan