Toerisme
Dit pand, dicht bij Lijnwaadstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Studio te koop, Gent RBW45752
Lijnwaadstraat 52 A, 9000 Gent
160 000 €
1 Slaapkamer(s)
36 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek dit leuk appartementje met aparte slaapkamer, ideaal als eerste woning of investering. De lichtrijke open leefruimte met open keuken, het aparte toilet en de praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Dit appartementje is op te frissen en biedt de perfecte kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder tijdsdruk kunt moderniseren. Een interessante opportuniteit op een uitstekende locatie! Meer info of plan je bezoek via Contact of www.immobeguin.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
160 000 €
Kadastraal inkomen
296 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
36 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
302 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251217-0003758048-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
12/05/2036
CO2-uitstoot
2713
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bébébelle
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Boomhut
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Boomhut
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
9b - Gentbrugge - Wondelgem
Bus
10 - Snellaertplein - Mariakerke
10 - Mariakerke - Snellaertplein
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Brugsesteenweg
Laadstations
Cambio - Koning Nobel
Autodelen
Donkey - Drapierstraat 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Mariakerke
Winkels
Aldi Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bébébelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 2", op slechts 15 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Mariakerke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koning Nobel".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 7 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Drapierstraat 2" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan