Studio te koop, Gent RBW72635

Achterleie 3 , 9000 Gent

162 500 € (+150 € )

Immo Da Vinci

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 30 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LIGGING

Gelegen aan de Leie, in het historische centrum van Gent, woont u hier op een uitstekende locatie. Geschiedenis, cultuur, gastronomie en stadsleven komen hier samen.

Vanuit de kleinschalige residentie wandelt u in enkele minuten naar de Vrijdagsmarkt, het Patershol, Sint-Jacobs en het Baudelopark.

Terrasjes, restaurants, winkels, universiteiten, cultuur en historische bezienswaardigheden bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Ook met het openbaar vervoer zijn de rest van de stad en de omgeving vlot bereikbaar.

MOBISCORE: 9,3/10!

INDELING

Deze gezellige studio heeft een magnifiek uitzicht op de Leie. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Ingerichte keuken en open zithoek. De studio is uitgerust met parketvloer.

Ideaal voor alleenstaande of jonge starter.

Momenteel verhuurd tot 1 oktober 2026.

Op het appartement is momenteel een renovatieverplichting inzake energie-efficiëntie van toepassing. Op basis van een indicatieve simulatie zou het mogelijk kunnen zijn om te verbeteren richting EPC-label C door onder meer de installatie van een lucht-luchtwarmtepomp zonder buitenunit. De geraamde kostprijs hiervoor bedraagt circa € 2.500.

Deze informatie is louter indicatief, is gebaseerd op een simulatie en houdt geen enkele garantie of verbintenis in met betrekking tot de technische uitvoerbaarheid, de kostprijs of het te behalen EPC-label.

TROEVEN

- Uitzicht op de Leie
- Centrale ligging

Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1849

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 162 500 €

Kadastraal inkomen 221 €

Onderhoudskost 150 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 30 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 9 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 558 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2036

CO2-uitstoot 2247

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

epc attest.pdf Download

binnenunit wave.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW72635 Ref. verkoper: 7810298 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doudou Kinderdagverblijven

97 m · 19'' 115 m · 16'' 94 m · 1' 7'' 94 m · 1' 7''

Vrije Basisschool - Vlom Kleuterscholen

330 m · 1' 6'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basisschool - Vlom Basisscholen

330 m · 1' 6'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Secundair Kunstinstituut Middelbare scholen

325 m · 1' 8'' 702 m · 1' 46'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km · 9'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

126 m · 1' 31''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

126 m · 1' 31''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat Trams

37 m · 27''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

81 m · 58''

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort Treinstations

1,4 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 11' 1,4 km · 16'

Battmobiel Krommewal Laadstations

295 m · 42''

Cambio - Sluizeken Autodelen

115 m · 25'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Donkey - Krommewal Gf26 Fietsdeelsysteem

115 m · 1' 23''

Winkelen

Okay Compact Okay City Gent Krommewal Winkels

171 m · 34'' 260 m · 37'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Proxy Delhaize Academie Gent

515 m · 2' 43'' 515 m · 1' 14'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

503 m · 5' 1,1 km · 2' 48'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,3 km · 29' 30,4 km · 1º 48'

Beveren

51,3 km · 37' 43,3 km · 2º 28'

Vlissingen

71,2 km · 57' 53,8 km · 3º 22'

Middelburg

67,4 km · 55' 58,7 km · 4º 17'

Sint-Niklaas

43,3 km · 31' 34,2 km · 2º 1'

Aalst

35 km · 27' 27,2 km · 1º 32'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Sluizeken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Krommewal Gf26", 1 minuut lopen.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sluizeken" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Doudou" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Secundair Kunstinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Vlom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Gent RBW72635

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Gent RBW72635

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Gent?