Triplex te koop, Herentals RBX30362

Bovenrij 64 A, 2200 Herentals

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime triplex met 3 slaapkamers in hartje Herentals! De triplex, daterend van circa 1985, voldoet aan de huidige energetische normen, maar dient opgefrist te worden. Dankzij de ruime en veelzijdige indeling biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Ligging: Gelegen in hartje Herentals op slechts 120 meter van de Grote Markt, met alle faciliteiten (scholen, winkels, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal, 2 gasten toiletten, wasruimte, eetkamer, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras. Beschrijving: We betreden de triplex via een aparte ingang en komen terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de eerste tussenverdieping. Doorheen de woning wordt gewerkt met verschillende niveaus en grote raampartijen. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en draagt bij aan een aangename woonomgeving. De eerste tussenverdieping omvat een gastentoilet, een eerste slaapkamer met aansluitend een wasruimte en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de eetruimte. Een niveau hoger vinden we de keuken, die uitgerust is met een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoelbak. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer. Het hoogste niveau omvat de twee overige slaapkamers en de badkamer, deze is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Hier bevindt zich eveneens het tweede gastentoilet. Kortom, deze ruime triplex biedt dankzij de praktische indeling, de verschillende niveaus en de grote raampartijen een aangenaam en lichtrijk wooncomfort. Met drie volwaardige slaapkamers en een centrale ligging in hartje Herentals vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Extra's: ·EPC-label C (geen renovatieplicht) ·Bewoonbare oppervlakte 160 m² cfr. EPC ·Airco (2019) ·Centrum Herentals Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De gepubliceerde informatie is gebaseerd op de op dit moment beschikbare informatie en geldt onder voorbehoud van wijzigingen, van zodra de stedenbouwkundige inlichtingen voorhanden zijn.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250204-0003520918-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30362 Ref. verkoper: 351837 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

713 m · 2' 46'' 716 m · 1' 37'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

236 m · 51'' 346 m · 49'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

236 m · 51'' 346 m · 49'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Kosh F Middelbare scholen

288 m · 57'' 288 m · 41'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3 km · 3'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,6 km · 12'

848 - Nijlen - Herentals Bus

270 m · 3'

85 - Lier - Herentals

270 m · 3'

848 - Herentals - Nijlen

279 m · 3'

Herentals Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 11'' 867 m · 6' 1 km · 12'

Electrasun Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Autodelen

322 m · 1' 8'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Herentals Winkels

262 m · 1' 17'' 283 m · 40'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Delhaize Herentals

240 m · 1' 14'' 246 m · 35'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Pause Herentals

471 m · 1' 38'' 471 m · 1' 5'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,3 km · 24' 33,4 km · 1º 58'

Turnhout

24,5 km · 24' 20,3 km · 1º 29'

Beveren

48,4 km · 38' 43,6 km · 2º 42'

Mechelen

55,6 km · 39' 32,6 km · 1º 55'

Leuven

44,1 km · 40' 38 km · 2º 13'

Antwerpen

35,8 km · 28' 32,9 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Wonen bij Bovenrij biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 848 - Herentals - Nijlen, 85 - Lier - Herentals, 848 - Nijlen - Herentals met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hummeltjeshof", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Kosh F" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Pause Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Boerenkrijglaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Triplex te koop, Herentals RBX30362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Triplex te koop, Herentals RBX30362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Herentals?