Triplex te koop, Herentals RBX39492

Bovenrij 64 A, 2200 Herentals

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21 november van 09u30 - 10u30 Ruime triplex met 3 slaapkamers in hartje Herentals! De triplex, daterend van 1991, voldoet aan de huidige energetische normen, maar dient opgefrist te worden. Dankzij de ruime en veelzijdige indeling biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Ligging: Gelegen in hartje Herentals op slechts 120 meter van de Grote Markt, met alle faciliteiten (scholen, winkels, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal, 2 gasten toiletten, wasruimte, eetkamer, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras. Beschrijving: We betreden de triplex via een aparte ingang en komen terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de eerste tussenverdieping. Doorheen de woning wordt gewerkt met verschillende niveaus en grote raampartijen. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en draagt bij aan een aangename woonomgeving. De eerste tussenverdieping omvat een gastentoilet, een eerste slaapkamer met aansluitend een wasruimte en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de eetruimte. Een niveau hoger vinden we de keuken, die uitgerust is met een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoelbak. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer. Het hoogste niveau omvat de twee overige slaapkamers en de badkamer, deze is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Hier bevindt zich eveneens het tweede gastentoilet. Kortom, deze ruime triplex biedt dankzij de praktische indeling, de verschillende niveaus en de grote raampartijen een aangenaam en lichtrijk wooncomfort. Met drie volwaardige slaapkamers en een centrale ligging in hartje Herentals vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Extra's: ·EPC-label C (geen renovatieplicht) ·Bewoonbare oppervlakte 160 m² cfr. EPC ·Airco (2019) ·Centrum Herentals Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De gepubliceerde informatie is gebaseerd op de op dit moment beschikbare informatie en geldt onder voorbehoud van wijzigingen, van zodra de stedenbouwkundige inlichtingen voorhanden zijn.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 111 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250204-0003520918-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX39492 Ref. verkoper: 355399 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

713 m · 2' 46'' 716 m · 1' 37'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

236 m · 51'' 346 m · 49'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

236 m · 51'' 346 m · 49'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Kosh F Middelbare scholen

288 m · 57'' 288 m · 41'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3 km · 3'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,6 km · 12'

848 - Nijlen - Herentals Bus

270 m · 3'

85 - Lier - Herentals

270 m · 3'

85 - Herentals - Lier

279 m · 3'

Herentals Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 11'' 867 m · 6' 1 km · 12'

Electrasun Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Autodelen

322 m · 1' 8'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Herentals Winkels

262 m · 1' 17'' 283 m · 40'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Delhaize Herentals

240 m · 1' 14'' 246 m · 35'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Pause Herentals

471 m · 1' 38'' 471 m · 1' 5'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,3 km · 24' 33,4 km · 1º 58'

Turnhout

24,5 km · 24' 20,3 km · 1º 29'

Beveren

48,4 km · 38' 43,6 km · 2º 42'

Mechelen

55,6 km · 39' 32,6 km · 1º 55'

Leuven

44,1 km · 40' 38 km · 2º 13'

Antwerpen

35,8 km · 28' 32,9 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Bovenrij, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 85 - Herentals - Lier, 848 - Nijlen - Herentals, 85 - Lier - Herentals met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Pause Herentals (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Boerenkrijglaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Kosh F" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Triplex te koop, Herentals RBX39492

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Triplex te koop, Herentals RBX39492

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Herentals?