Triplex te koop - Andenne VBE33527

Brun 23 5300 Andenne

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33527

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
Brun 23 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au cœur d’Andenne, dans un environnement central, vivant et ultra pratique, ce triplex 2 chambres + bureau bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, tant par les investisseurs que par les occupants : gare, commerces, écoles, horeca, administrations et facilités accessibles à pied.
Composition intelligente et confortable
Appartement 2/3 chambres offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité.
Un bien pensé aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un placement qualitatif et pérenne qu’un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et central
Le bien a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2024: techniques, finitions, performance énergétique et confort général.
Électricité conforme – compteurs séparés – aucun travaux à prévoir – excellent niveau de performance énergétique.
PEB B - 106 kWh/m2.an - 16.466kWh/an - Num: 20250618044303
A visiter rapidement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16466 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33527 Ref. verkoper: 7683382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

258 m 51'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

107 m 1' 17''

Treinstations

Andenne

1,1 km 4' 980 m 1' 1'' 934 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Andenne Arena

737 m 1' 21''

Winkels

Spar Andenne

425 m 1' 25'' 425 m 28'' 416 m 5' 416 m 5'

Trafic Andenne

474 m 1' 34'' 435 m 26'' 474 m 6' 474 m 6'

Colruyt Andenne

593 m 1' 59'' 593 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

440 m 53''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Brun biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Les Oursons Asbl" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Suarlee" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen