Verkavelingsgrond te koop - Vottem VBE52976

CLOS DU VAL 4041 Vottem

59 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52976
  • 632 m² Oppervlakte terrein
  • 28 m Breedte terrein
CLOS DU VAL 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 59 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

632 m²

Breedte voorkant terrein

28 m

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52976 Ref. verkoper: 87259811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

355 m 1' 14'' 350 m 36'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

152 m 1' 43'' 1,5 km 2' 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

270 m 2' 7'' 331 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

211 m 2' 32''

Treinstations

Milmort

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2,3 km 19' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 37' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 10' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

355 m 1' 14'' 350 m 36'' 355 m 4' 355 m 4'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Vottem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Clos du Val, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Vottem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Moussaillons", op 4 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen