Verkavelingsgrond te koop, Vottem VBE52976

CLOS DU VAL , 4041 Vottem

59 000 €

632 m² Oppervlakte terrein 28 m Breedte terrein

Beschrijving

Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 59 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 632 m²

Breedte voorkant terrein 28 m

Aansluiting riolering Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52976 Ref. verkoper: 87259811 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Moussaillons Kinderdagverblijven

355 m · 1' 14'' 350 m · 36'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

152 m · 1' 43'' 1,5 km · 2' 12'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne Basisscholen

270 m · 2' 7'' 331 m · 38'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Institut Don Bosco Middelbare scholen

1,4 km · 6' 1,5 km · 3' 1 km · 14' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons Bus

211 m · 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

211 m · 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

211 m · 2' 32''

Milmort Treinstations

3,1 km · 14' 3,6 km · 5' 2,3 km · 19' 3 km · 36'

Liège Airport Luchthavens

10,9 km · 37' 14 km · 11' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

4,3 km · 7'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

1,7 km · 10' 1,6 km · 16' 1,7 km · 21'

Winkelen

Proxy Delhaize Vottem Winkels

355 m · 1' 14'' 350 m · 36'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km · 9' 2,2 km · 3' 1,2 km · 11' 1,7 km · 21'

Aldi Vottem

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 44'' 1,5 km · 12' 1,7 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,5 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

5,8 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

8,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Sittard

55,8 km · 41' 46,1 km · 3º 9'

Kerkrade

62,4 km · 44' 44,3 km · 3º 10'

Verviers

32,5 km · 22' 26,3 km · 1º 50'

Seraing

23,3 km · 19' 14,1 km · 56'

Maastricht

32,8 km · 25' 24,3 km · 1º 38'

Luik

6,1 km · 10' 5,2 km · 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Clos du Val betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Vottem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 17 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" ligt op 3 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Moussaillons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Verkavelingsgrond te koop, Vottem VBE52976

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Verkavelingsgrond te koop - Vottem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Verkavelingsgrond te koop, Vottem VBE52976

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Vottem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Verkavelingsgrond te koop - Vottem?