Villa te huur, Rixensart VBE44341

Avenue des Cerisiers 20 , 1330 Rixensart

3 750 €

5 Slaapkamer(s) 433 m² 1 Garage 4 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Property One biedt u deze elegante villa met vier gevels, ideaal gelegen in de gemeente Rixensart, in een rustige en groene woonwijk, dichtbij winkels, scholen en de belangrijkste communicatiewegen. Volledig gerenoveerd in 2026, wordt deze eigendom van ±433 m² woonruimte aangeboden als eerste bewoning na de renovatie. Het zal u verleiden met zijn royale volumes, eigentijdse afwerkingen en uitstekende PEB B, wat een opmerkelijk wooncomfort biedt terwijl het energieverbruik wordt beheerst. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gasten-WC, een ruime woonkamer verlicht door natuurlijk licht die uitkomt op een aangenaam terras met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, evenals een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping komt u via een nachthal bij drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat comfort en privacy voor elke bewoner garandeert. De benedenverdieping herbergt een ruime extra slaapkamer, een TV-kamer die ook kan worden ingericht als ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer, evenals een garage voor één auto met directe toegang tot de woning en de tuin. Een uitzonderlijke eigendom, sleutel op de deur, die hoogwaardige afwerkingen, uitstekende energieprestaties en een bevoorrechte levensomgeving combineert. De oppervlakten worden ter informatie gegeven en de in deze advertentie opgenomen informatie is niet contractueel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 3 750 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 433 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 890 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 1435 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260605027247

CO2-uitstoot 31

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44341 Ref. verkoper: 15822 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Roger Hennebert Kinderdagverblijven

401 m · 1' 34'' 963 m · 1' 17'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart Kleuterscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 4' 988 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart Basisscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 4' 988 m · 13' 1,1 km · 13'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Middelbare scholen

2,6 km · 12' 3,2 km · 4' 2 km · 29' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,6 km · 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,8 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart Bus

498 m · 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,4 km · 17'

Profondsart Treinstations

680 m · 2' 16'' 846 m · 1' 27'' 553 m · 8' 680 m · 8'

Brussels Airport Luchthavens

25,7 km · 1º 53' 29,8 km · 23' 0 m · 0''

Proy Delhaize Laadstations

1,8 km · 2' 26''

Cambio - Profondsart-Gare Autodelen

666 m · 2' 22'' 555 m · 8' 666 m · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Rixensart Winkels

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 28'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Delitraiteur Rixensart

1,7 km · 6' 2 km · 2' 43'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Colruyt Rixensart

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 55'' 1,5 km · 19' 1,7 km · 21'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

6 km · 7'

Musée Hergé Musea

9,9 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16,4 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

10 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

29,3 km · 28'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

7,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière

46,4 km · 36' 38,7 km · 2º 45'

Mechelen

45,7 km · 34' 40,5 km · 2º 47'

Leuven

45,1 km · 33' 25,7 km · 1º 30'

Namen

44 km · 31' 39 km · 2º 18'

Charleroi

39,9 km · 38' 36,8 km · 2º 24'

Brussel

29,5 km · 30' 23,4 km · 1º 36'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Cerisiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Roger Hennebert", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rixensart (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Profondsart-Gare" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Profondsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (15 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 9 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te huur, Rixensart VBE44341

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Villa te huur, Rixensart VBE44341

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te huur - Rixensart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te huur - Rixensart?