Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Waver VBE03793 In optie

Avenue Duc Godefroid Ier 21 , 1300 Waver
495 000 €
4 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1979
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 3 063 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 199 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 17 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Totale grondoppervlakte 1646 m²
Bebouwbare oppervlakte 182 m²
Diepte perceel 78 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 417 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260329014213
Geldigheidsdatum EPC 29/03/2036
CO2-uitstoot 108
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03793 Ref. verkoper: 2974 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Duc Godefroid 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 7 minuten afstand met de auto.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 19 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 15 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wavre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten