Villa te koop - Rixensart VBE30844

1330 Rixensart

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30844

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART, tussen Bourgeois en het dorpscentrum, elegante VILLA (4 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor) gebouwd op een perceel van bijna 18 are. Het huis ligt iets terug van de weg, waardoor het een aangename privacy biedt en alle troeven van een gezinswoning in zich heeft! Het huis moet worden gemoderniseerd en heeft een totale oppervlakte van 370 m², waarvan 230 m² bewoonbaar. Het bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe en gastentoilet, lichte woonkamers die uitkomen op de terrassen en de tuin, een ruime keuken, een familyroom en een kantoor. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (20, 13, 10 en 10 m²), 2 badkamers en een zolderruimte voor opslag. Aan het huis grenst een grote garage met op de bovenverdieping een ruimte die is ingericht als studio; ideaal als extra woning of als werkruimte. De buitenruimte bestaat uit zonnige terrassen, parkeerplaatsen en een prachtige tuin met bloemen en bomen! Het pand is het resultaat van een lopende verkaveling (mogelijkheid om een bouwkavel aan de straatkant te verwerven). EPC D (299 kWh/m²/jaar). Kom snel langs bij L&P om het te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 631 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

299 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2036

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30844 Ref. verkoper: 7703613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

410 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre", op 17 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (14 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Rixensart" station.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 13 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen