Villa te koop - Linkebeek RBW73420

Molenstraat 4B 1630 Linkebeek

710 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Molenstraat 4B 1630 Linkebeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Linkebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een bijzonder gegeerde locatie in Linkebeek, op een boogscheut van Ukkel en met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel. Scholen, kinderopvang, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het station van Linkebeek biedt een vlotte treinverbinding met Brussel, terwijl verschillende busverbindingen eveneens de omliggende gemeenten bedienen. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en de Brusselse Ring is ook de bereikbaarheid met de wagen uitstekend. Een ideale ligging die een groene en residentiële woonomgeving combineert met de onmiddellijke nabijheid van Brussel en alle dagelijkse voorzieningen. // Op het gelijkvloers (149m²) ruime inkomhall met ingebouwde kasten en de trap naar de verdieping, berging onder de trap, WC met wastafeltje, salon (4m00x5m20) met schouw en ingebouwde cassette, eetplaats (3m55x5m35), ingerichte keuken (2m65x3m35), grote extra leefruimte (26m²) in de later gerealiseerde aanbouw dewelke uitgeeft op de achtertuin, wasplaats (2m75x2m60), badkamer 1 (2m75x1m40) met douche en meubel met wastafel, garage (3m00x5m50), stookruimte (1m45x2m05), berging (1m45x2m10) met de boiler, knappe tuin, oprit voor meerdere wagens // Op de verdieping (57m²) ruime traphall/nachthall (4m10x1m70), WC, slaapkamer 1 (3m45x4m05), slaapkamer 2 (3m00x3m80), slaapkamer 3 (3m80x3m00), badkamer 2 (1m90x2m75) met ligbad en meubel met wastafel // Extra informatie centrale gasverwarming (condensatieketel), dubbele beglazing (aluminium), de elektrische installatie is niet conform, geen overstromingsgevoelig gebied, regenwaterciterne, vrij uiterlijk op 1 april 2027 (of overeen te komen), verkoop onder stelsel van registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 227 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

818 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3872763

CO2-uitstoot

15789

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73420 Ref. verkoper: 8b98d6c6-168c-4424-948f-e834c061ad23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Linkebeek

620 m 2' 4'' 620 m 49'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

389 m 4' 387 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

389 m 4' 387 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Uccle II

1 km 4' 1 km 1' 33'' 564 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 17'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

307 m 4'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

284 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

856 m 10'

Treinstations

Moensberg

570 m 4' 1,4 km 2' 40'' 570 m 7' 570 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,7 km 1º 13' 31,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

524 m 2' 17'' 491 m 6' 524 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

2,1 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Linkebeek

630 m 2' 30'' 631 m 55'' 567 m 8' 630 m 8'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 16'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

13,2 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,3 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gemeentepl Linkebeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 17 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Linkebeek" ligt op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Uccle II" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Linkebeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets