Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW38570

AVENUE DE L'ECUYER 22 , 1640 Sint-Genesius-Rode

1 650 000 €

5 Slaapkamer(s) 350 m² 3 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Sint-Genesius-Rode combineert comfort, ruimte en luxe op een uitzonderlijk perceel van 3.000 m². De woning, gebouwd in 1986, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 350 m² en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers. De villa omvat onder meer een grote inkomhal met vestiaire en gastentoiletten, twee onafhankelijke woonkamers waarvan één met een sfeervolle open haard, een aparte eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin met een zwembad en een ruim terras van 80 m². Verder is er een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, evenals een garage met plaats voor drie wagens en meerdere parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal die toegang geeft tot vier lichte slaapkamers, waarvan sommige uitkomen op een terras met zuidelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers en een aparte douchekamer, evenals meerdere bergruimtes. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, airconditioning, een alarmsysteem binnen en buiten, en een parlofoon. Het toegangsgemak wordt verhoogd door de aanwezigheid van een garage voor drie voertuigen en vier binnenparkeerplaatsen. Het perceel bevat ook een privé tennisveld, dat weliswaar aan renovatie toe is, wat extra mogelijkheden biedt voor sport- en buitenliefhebbers. Gelegen in Sint-Genesius-Rode, biedt deze villa een uitzonderlijke woonomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan de prijs van 1.650.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julian Tuchnaider via Tel +32 475 817 400 . Mis deze zeldzame kans niet om te wonen in een residentiële en groene omgeving met tal van luxueuze voorzieningen en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 1 650 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 350 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Totale grondoppervlakte 3000 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie c 2025 0625-0003634406-RES-1

CO2-uitstoot 19

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38570 Ref. verkoper: 87172172 Laatst gewijzigd: 18/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Isf International Daycare Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 36'' 703 m · 18' 1,5 km · 18'

Isf Waterloo International School Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 706 m · 18' 1,5 km · 18'

Isf Waterloo International School Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 706 m · 18' 1,5 km · 18'

Isf Waterloo International School Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 706 m · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

6,6 km · 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,3 km · 17'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) Bus

2,4 km · 29'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

786 m · 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,5 km · 19'

De Hoek Treinstations

3,3 km · 13' 3,7 km · 5' 2,5 km · 35' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Luchthavens

21,8 km · 1º 19' 27,6 km · 24' 0 m · 0''

Brasserie Rn Laadstations

2,2 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Autodelen

4,4 km · 24' 2,7 km · 36' 4,4 km · 53'

Winkelen

Delitraiteur Waterloo Faubourg Winkels

2,5 km · 8' 2,5 km · 4' 980 m · 20' 2,5 km · 30'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 37'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

3,9 km · 14' 3,9 km · 6' 2,2 km · 27' 3,9 km · 47'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

15,3 km · 21'

Musée Wellington Musea

3,6 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

20 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

9,6 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

15,2 km · 21'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfen

1,9 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,1 km · 47' 42,2 km · 2º 32'

La Louvière

42,4 km · 31' 36,3 km · 2º 8'

Mechelen

43,4 km · 36' 36,8 km · 2º 19'

Aalst

41,9 km · 35' 39,7 km · 2º 53'

Leuven

42,8 km · 35' 30,4 km · 2º 1'

Brussel

16,8 km · 25' 14,5 km · 1º

Boodschappen doen

Wonen bij Schildknaaplaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Waterloo Faubourg (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Hoek", op 5 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Isf Waterloo International School", op 3 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Isf International Daycare" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 4 minuten afstand.

In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW38570

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW38570

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?