Villa te koop - Alsemberg RBW35023 In optie

Nijsberglaan 28 1652 Alsemberg

565 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijsberglaan 28 1652 Alsemberg

Ben je op zoek naar Villa te koop - Alsemberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gelegen villa in de gegeerde wijk Ingendael te Alsemberg, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij de grens met Sint-Genesius-Rode. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en Brussel: // Straatniveau/kelderverdieping (57m²) gang (0m95x4m85), garage (3m70x5m50) met geïsoleerde en elektrisch bediende sectionaalpoort., stookkelder (1m70x3m40), voorraadkelder (2m30x3m70) // Tuinniveau/gelijlvloers (80m²) ruime inkomhall (3m10x3m45) met de trap naar de verdieping, WC met wastafeltje, sas (0m95x2m15) met deur naar de kelderverdieping, grote leefruimte in L-vorm (43m²) met veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuinoriëntatie, ruime keuken (2m80x3m15) met veel lichtinval en rechtstreekse toegang tot de tuin, aansluitend bevindt zich een degelijk aangelegd terras gunstig georiënteerd op het zuidwesten, mooie tuin met een uitstekende privacy dankzij de beperkte inkijk, achteraan bevindt zich een tuinhuis voor extra opslagruimte // Op de verdieping (70m²) nachthall, slaapkamer 1 (3m50x3m85), slaapkamer 2 (3m40x3m80) met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 (3m80x3m20), ruime, gerenoveerde gezinsbadkamer (3m15x4m80) met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en WC // Zolder te bereiken via een nieuwe, houten trektrap, de zoldervloer (plafond boven de slaapkamers) is geïsoleerd, ruime opbergzolder // Extra informatie centrale aardgasverwarming (stookketel 1998), dubbele beglazing (PVC), EPC-label: D = geen renovatieplicht, elektrische installatie: niet conform, alarmsysteem, vrij bij de akte, verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 428 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

617 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3837741

CO2-uitstoot

15378

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35023 Ref. verkoper: 5de94e4d-a0b6-4b74-b251-4f9c16917b46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kapoentje

717 m 4' 1,3 km 2' 6'' 631 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,1 km 6' 1,7 km 2' 50'' 705 m 11' 923 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

717 m 4' 1,3 km 2' 6'' 631 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

717 m 4' 1,3 km 2' 6'' 631 m 9' 719 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

707 m 8'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1,1 km 14'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 28' 26,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

953 m 6' 700 m 11' 880 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

983 m 6' 1,6 km 2' 33'' 796 m 11' 902 m 11'

Delitraiteur Alsemberg

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,5 km 21'

Musea

Musée Wellington

8,5 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

13,6 km 17'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Nijsberglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut", op slechts 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut", op 9 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Kapoentje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets