Villa te koop - Itterbeek RBV40039

Herdebeekstraat 132 1701 Itterbeek

480 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Herdebeekstraat 132 1701 Itterbeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Itterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren open bebouwing met vijf slaapkamers en weids uitzicht te Itterbeek In het landelijke Itterbeek bevindt zich deze ruime open bebouwing, bereikbaar via een lange privatieve oprit en voorzien van een grote garage. De woning kan betreden worden via de veranda aan de rechtergevel of via de centrale inkomhal aan de linkerzijde. Deze inkomhal, verleent toegang tot de eetplaats met aansluitende keuken, de lichtrijke woonkamer, een apart gastentoilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een te renoveren badkamer aanwezig. De woning dient in haar geheel gerenoveerd te worden. Momenteel is er geen verwarmingsinstallatie aanwezig aangezien de stookolietank buiten gebruik gesteld werd. Het dak werd reeds vernieuwd in 2013, wat een belangrijke troef is. De riolering dient volledig heraangelegd te worden, aangezien de huidige aansluiting via het naastgelegen perceel loopt, dat inmiddels bebouwd werd. Ondanks de noodzakelijke renovatiewerken biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. EPC-score F, 698kWh/m²jaar, UC 3756480, renovatieverplichting. Elektriciteit niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = C. Asbest: 9 asbestmateriaal, 3 beperking & 0 uitsluiting. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen Contact ; Tel 0475/45.45.47 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

872 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

1310 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

118167 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2035

CO2-uitstoot

29972

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40039 Ref. verkoper: 7524374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bergske

1,7 km 10' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Alena

640 m 2' 18'' 629 m 50'' 640 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Alena

640 m 2' 18'' 629 m 50'' 640 m 8' 640 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Vijverbeek

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

438 m 5'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

438 m 5'

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

473 m 6'

Treinstations

Dilbeek

4,5 km 17' 5,8 km 7' 3,6 km 41' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

21,6 km 1º 25' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Keperenberg

1,8 km 10' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Bio-Planet Dilbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Dilbeek

2,9 km 13' 2,9 km 2' 56'' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Dilbeek

2,9 km 18' 3 km 3' 2,2 km 25' 2,9 km 34'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,6 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

9,7 km 14'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 15''

Boodschappen doen

Wonen bij Bettendries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Dilbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dilbeek (3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keperenberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dilbeek", op 7 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 18 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Bergske" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Vijverbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-12-12 epc.pdf

Download

2025-12-15 asbestattest.pdf

Download

2025-12-12 elektrische keuring.pdf

Download

bodemattest 2 - geredigeerd.pdf

Download

bodemattest 1 - geredigeerd.pdf

Download

plan.png

Download

stedenbouwkundige inlichtingen garage.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen woning.pdf

Download

aankoopbod herdebeekstraat 132.pdf

Download

offre d'achat herdebeekstraat 132.pdf

Download