Villa te koop - Itterbeek RBV40039

Herdebeekstraat 132 1701 Itterbeek

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV40039

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Herdebeekstraat 132 1701 Itterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Itterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren open bebouwing met vijf slaapkamers en weids uitzicht te Itterbeek In het landelijke Itterbeek bevindt zich deze ruime open bebouwing, bereikbaar via een lange privatieve oprit en voorzien van een grote garage. De woning kan betreden worden via de veranda aan de rechtergevel of via de centrale inkomhal aan de linkerzijde. Deze inkomhal, verleent toegang tot de eetplaats met aansluitende keuken, de lichtrijke woonkamer, een apart gastentoilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een te renoveren badkamer aanwezig. De woning dient in haar geheel gerenoveerd te worden. Momenteel is er geen verwarmingsinstallatie aanwezig aangezien de stookolietank buiten gebruik gesteld werd. Het dak werd reeds vernieuwd in 2013, wat een belangrijke troef is. De riolering dient volledig heraangelegd te worden, aangezien de huidige aansluiting via het naastgelegen perceel loopt, dat inmiddels bebouwd werd. Ondanks de noodzakelijke renovatiewerken biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. EPC-score F, 698kWh/m²jaar, UC 3756480, renovatieverplichting. Elektriciteit niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = C. Asbest: 9 asbestmateriaal, 3 beperking & 0 uitsluiting. Contact ; Tel 0475/45.45.47 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

872 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

1310 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

118167 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2035

CO2-uitstoot

29972

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40039 Ref. verkoper: 7524374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bergske

1,7 km 10' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Alena

640 m 2' 18'' 629 m 50'' 640 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Alena

640 m 2' 18'' 629 m 50'' 640 m 8' 640 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Vijverbeek

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

438 m 5'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

438 m 5'

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

473 m 6'

Treinstations

Dilbeek

4,5 km 17' 5,8 km 7' 3,6 km 41' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

21,6 km 1º 25' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Keperenberg

1,8 km 10' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Bio-Planet Dilbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Dilbeek

2,9 km 13' 2,9 km 2' 56'' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Dilbeek

2,9 km 18' 3 km 3' 2,2 km 25' 2,9 km 34'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,6 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

9,7 km 14'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 15''

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bergske" binnen 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint Alena", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Vijverbeek" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Keperenberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dilbeek" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Wheel Specialist") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Dilbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dilbeek (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 14 minuten."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 18 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 18 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2025-12-12 epc.pdf

Download

2025-12-15 asbestattest.pdf

Download

2025-12-12 elektrische keuring.pdf

Download

bodemattest 2 - geredigeerd.pdf

Download

bodemattest 1 - geredigeerd.pdf

Download

plan.png

Download

stedenbouwkundige inlichtingen garage.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen woning.pdf

Download

aankoopbod herdebeekstraat 132.pdf

Download

offre d'achat herdebeekstraat 132.pdf

Download

E-mail Bellen