Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust van een groene omgeving en de bruisende nabijheid van de stad? Deze schitterende, vrijstaande villa biedt u exact dat. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op een boogscheut van de hoofdstad en vlakbij de belangrijke verbindingsweg Ninoofsesteenweg, geniet u hier van een uitzonderlijke en uiterst strategische toplocatie.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² en een hoogwaardige totaalrenovatie (uitgevoerd tussen 2018 en 2020), staat deze woning garant voor luxueus en zorgeloos wooncomfort.
Wat deze villa werkelijk uniek maakt in de huidige vastgoedmarkt, is het uitstekende EPC-label C. Voor een vrijstaande woning van deze omvang is dit een absolute zeldzaamheid. Dankzij de doordachte renovatiewerken ligt het maandelijks energieverbruik uitzonderlijk laag. Dit biedt de toekomstige kopers niet alleen een aanzienlijke besparing, maar ook tal van financiële mogelijkheden en gemoedsrust voor de toekomst.
Het Gelijkvloers: Licht, Ruimte en Luxe, bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd in een prachtige en zeer ruime inkomhal. Deze hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot een apart gastentoilet en een afzonderlijk bureau, wat deze woning perfect maakt voor wie regelmatig aan thuiswerk doet of een vrij beroep uitoefent.
De dubbele deuren leiden u naar de zonovergoten leefruimte, afgewerkt met een schitterende, warme parketvloer. Aansluitend vindt u de droom van elke hobbykok: een volledig uitgeruste keuken voorzien van exclusieve, hoogwaardige inbouwtoestellen en voldoende werkruimte.
De Eerste Verdieping: Via de indrukwekkende hal bereikt u de eerste verdieping. De nachthal geeft uit op drie bijzonder ruime slaapkamers met mooie oppervlaktes van respectievelijk 15m², 15m² en een master bedroom van maar liefst 24m². Verder bevindt zich op dit niveau een comfortabele en smaakvol ingerichte badkamer. Via een handig zolderluik in de nachthal heeft u tevens toegang tot de zolderruimte voor extra opslag.
Ondergronds: De Kers op de Taart, als absolute meerwaarde is deze woning volledig onderkelderd. Hier beschikt u over een enorme garage die moeiteloos plaats biedt aan meerdere wagens. Daarnaast is er een praktische, ruime wasplaats en extra kelderruimte, ideaal als voorraadkamer of stockage.
Deze villa combineert ruimte, luxe, een ongeziene energiezuinigheid en een toplocatie tot één perfect geheel. Een unieke buitenkans op de vastgoedmarkt in Dilbeek!
Ontdek deze prachtige thuis zelf en maak vandaag nog een afspraak met Nils ( Tel 0497 248 251 ) voor een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Mussebeeklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Itterbeekbaan".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R28 - Brussel Noord - Ninove met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Dilbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Schepdaal (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Okidoki" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Vijverbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 19 minuten met de auto.
Binnen 14 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan