Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust van een groene omgeving en de bruisende nabijheid van de stad? Deze schitterende, vrijstaande villa biedt u exact dat. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op een boogscheut van de hoofdstad en vlakbij de belangrijke verbindingsweg Ninoofsesteenweg, geniet u hier van een uitzonderlijke en uiterst strategische toplocatie.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² en een hoogwaardige totaalrenovatie (uitgevoerd tussen 2018 en 2020), staat deze woning garant voor luxueus en zorgeloos wooncomfort.
Wat deze villa werkelijk uniek maakt in de huidige vastgoedmarkt, is het uitstekende EPC-label C. Voor een vrijstaande woning van deze omvang is dit een absolute zeldzaamheid. Dankzij de doordachte renovatiewerken ligt het maandelijks energieverbruik uitzonderlijk laag. Dit biedt de toekomstige kopers niet alleen een aanzienlijke besparing, maar ook tal van financiële mogelijkheden en gemoedsrust voor de toekomst.
Het Gelijkvloers: Licht, Ruimte en Luxe, bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd in een prachtige en zeer ruime inkomhal. Deze hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot een apart gastentoilet en een afzonderlijk bureau, wat deze woning perfect maakt voor wie regelmatig aan thuiswerk doet of een vrij beroep uitoefent.
De dubbele deuren leiden u naar de zonovergoten leefruimte, afgewerkt met een schitterende, warme parketvloer. Aansluitend vindt u de droom van elke hobbykok: een volledig uitgeruste keuken voorzien van exclusieve, hoogwaardige inbouwtoestellen en voldoende werkruimte.
De Eerste Verdieping: Via de indrukwekkende hal bereikt u de eerste verdieping. De nachthal geeft uit op drie bijzonder ruime slaapkamers met mooie oppervlaktes van respectievelijk 15m², 15m² en een master bedroom van maar liefst 24m². Verder bevindt zich op dit niveau een comfortabele en smaakvol ingerichte badkamer. Via een handig zolderluik in de nachthal heeft u tevens toegang tot de zolderruimte voor extra opslag.
Ondergronds: De Kers op de Taart, als absolute meerwaarde is deze woning volledig onderkelderd. Hier beschikt u over een enorme garage die moeiteloos plaats biedt aan meerdere wagens. Daarnaast is er een praktische, ruime wasplaats en extra kelderruimte, ideaal als voorraadkamer of stockage.
Deze villa combineert ruimte, luxe, een ongeziene energiezuinigheid en een toplocatie tot één perfect geheel. Een unieke buitenkans op de vastgoedmarkt in Dilbeek!
Ontdek deze prachtige thuis zelf en maak vandaag nog een afspraak met Nils ( Tel 0497 248 251 ) voor een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Bettendries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Vijverbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Okidoki" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Dilbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Schepdaal (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
In 19 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het duurt 14 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Itterbeekbaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan