Villa te koop - Heverlee RBW79471

Tervuursesteenweg 150 3001 Heverlee

1 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 616
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tervuursesteenweg 150 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze exclusieve villa wordt aangeboden met een vanafprijs van €1.200.000. Biedingen vanaf deze prijs worden aan de eigenaar voorgelegd. Ligging Deze uitzonderlijke herenwoning ligt aan de Tervuursesteenweg 150 in Heverlee, net buiten de Leuvense ring. De locatie biedt uitstekende verbindingen: ring, E314 richting Aken/Genk en E40 richting Brussel/Gent. Tegelijk bent u dicht bij het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones. Omschrijving Deze woning uit 1909 combineert eclectische en art-nouveau elementen en staat op een perceel van ca. 19 are met veel groen en privacy. Aan de straatzijde afsluiting met bakstenen pijlers en art-nouveau hek. Oprit naar twee garages in de achtertuin. Het gelijkvloers omvat inkomhal, toiletten, ruime keuken en voorraadruimte. Eerste verdieping, ingericht als restaurant, met moderne bar, twee gashaarden, eetkamer met tuinzicht, balkon, vergaderzaal, rolstoeltoegankelijk toilet en twee goederenliften. Tweede verdieping: vijf kamers en badkamer; derde verdieping: af te werken zolder voor drie extra kamers. De kelder voorziet veel bergruimte. De noordwestelijk georiënteerde tuin heeft groot achterterras, weelderig groen en hoge bomen voor optimale privacy. Historische grandeur gecombineerd met moderne functionaliteit, ideaal om te wonen, werken of beide. Bijzonderheden - EPC-label C, geen renovatieverplichting - Ruim en multifunctioneel, met talloze mogelijkheden - Perceel van ca. 19 are met tuin, terras en garage Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

616 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Diepte perceel

75 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241130-0002737467-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79471 Ref. verkoper: 337418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

257 m 1' 2'' 257 m 23'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

529 m 1' 56'' 529 m 1' 5'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

529 m 1' 56'' 529 m 1' 5'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco Groenveld

767 m 2' 44'' 779 m 1' 14'' 622 m 8' 767 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

197 m 2' 21''

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

197 m 2' 21''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

197 m 2' 21''

Treinstations

Heverlee

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 7' 20,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

2,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Egenhoveweg

233 m 57'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

75 m 26'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Delhaize Terbank

15 m 9'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Colruyt Heverlee

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,6 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

27,1 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Onderwijs

Wonen in Leuven biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Bosco Groenveld" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Regenboog" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Egenhoveweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Terbank (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets