Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Chaudfontaine VBE87687

Chemin de la Lemmetrie 49, 4050 Chaudfontaine
539 000 €
4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2010
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 539 000 €
Kadastraal inkomen 1 552 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 1239 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27356 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 12/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87687 Ref. verkoper: 7928477 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chemin de la Lemmetrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 16 minuten lopen, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" is bereikbaar in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Ninane" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten